인천광역시 미추홀구 인하로91번길 90 나동 3층302호 (용현동,대건빌라) · 대지
전용 30.7㎡ (9.3평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 미추홀구 용현동 대건빌라 대지 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경565751 · 3회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 90 나동 3층302호 (용현동,대건빌라) |
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| 사건번호 | 2024타경565751 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 대지 |
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| 감정가 | 6,400만원 |
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| 최저가 | 2,195만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 30.68㎡ (9.3평) |
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| 공급면적 | 30.68㎡ (9.3평) |
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| 동·호 | 나 302 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 도로 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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인천 미추홀구 용현동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 미추홀구 낙찰통계
인천광역시 미추홀구에서 실제 매각된 1,044건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.4%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 4건 | 91.7% |
| 1회 | 141건 | 77.9% |
| 2회 | 603건 | 59.2% |
| 3회 | 202건 | 45.2% |
| 4회 | 34건 | 39.3% |
| 5회 | 23건 | 36.9% |
| 6회 | 14건 | 59.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 미추홀구 학익동 | 2025타경5107** | 3억 1,400만원 | 2억 4,800만원 | 79% | 26.10.30 |
| 미추홀구 주안동 | 2025타경5075** | 1억 1,800만원 | 4,048만원 | 34.3% | 26.10.30 |
| 미추홀구 관교동 | 2025타경11** | 7,200만원 | 4,319만원 | 60% | 26.10.30 |
| 미추홀구 숭의동 | 2025타경13** | 2억 9,500만원 | 1억 3,559만원 | 46% | 26.10.29 |
| 미추홀구 도화동 | 2025타경5116** | 1억 5,900만원 | 1억 151만원 | 63.8% | 26.10.29 |
| 미추홀구 주안동 | 2024타경5641** | 2억 4,200만원 | 8,579만원 | 35.5% | 26.10.29 |
| 미추홀구 주안동 | 2025타경5130** | 1억 6,000만원 | 8,024만원 | 50.1% | 26.10.28 |
| 미추홀구 주안동 | 2025타경5145** | 6,900만원 | 5,091만원 | 73.8% | 26.10.28 |
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인천광역시 미추홀구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306 25층2501호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 1층103호 (도화동,올레오) 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,279만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 25층2502호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 25층2503호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 25층2504호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 26층2601호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 26층2602호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 26층2603호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 26층2604호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 23층2308호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 3,573만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 24층2402호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 5,778만원 감정가 대비 49% |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 306 24층2403호 (도화동,올레오) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 5,778만원 감정가 대비 49% |
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