인천광역시 미추홀구 경인로41번길 33 14층 1402호 (숭의동,옥크빌) · 아파트
전용 49.9㎡ (15.1평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 미추홀구 숭의동 옥크빌 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경577051 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 33 14층 1402호 (숭의동,옥크빌) |
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| 사건번호 | 2024타경577051 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 300만원 |
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| 최저가 | 6,963만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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감정평가 요항 — 인천 미추홀구 숭의동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 동측, 북측으로 각각 세로의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1402호로서, - 외벽 : 석재마감, 몰탈위 페인팅마감 등. - 창호 : 새시 창호임. |
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| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 49.89㎡ (15.1평) |
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| 공급면적 | 64.99㎡ (19.7평) |
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| 동·호 | 1402 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 도로 · 과밀억제권역 · 가축사육제한구역 · 방화지구 · 일반상업지역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.23) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 미추홀구 숭의동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 미추홀구 아파트 낙찰통계
인천광역시 미추홀구에서 매각된 아파트 161건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.4%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.5%, 1,027건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 53건 | 78.9% |
| 2회 | 49건 | 63.0% |
| 3회 | 27건 | 51.6% |
| 4회 | 10건 | 52.2% |
| 5회 | 8건 | 54.9% |
| 6회 | 9건 | 60.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 미추홀구 주안동 | 2025타경5137** | 8,100만원 | 2,790만원 | 34.4% | 26.10.22 |
| 미추홀구 숭의동 | 2025타경5081** | 1억 2,900만원 | 1억 1,538만원 | 89.4% | 26.10.21 |
| 미추홀구 주안동 | 2026타경5000** | 5,500만원 | 4,400만원 | 80% | 26.10.16 |
| 미추홀구 학익동 | 2026타경** | 2억 100만원 | 1억 6,535만원 | 82.3% | 26.10.14 |
| 미추홀구 주안동 | 2025타경13** | 1억 3,300만원 | 7,050만원 | 53% | 26.10.14 |
| 미추홀구 학익동 | 2025타경5112** | 3억 8,900만원 | 2억 7,330만원 | 70.3% | 26.10.14 |
| 미추홀구 주안동 | 2025타경5141** | 5,300만원 | 4,313만원 | 81.4% | 26.10.13 |
| 미추홀구 주안동 | 2025타경5024** | 1억 6,700만원 | 1억 3,269만원 | 79.5% | 26.10.13 |
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얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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