🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
인천 부평구 삼산동 위험물저장및처리시설 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경578269 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 부평구 삼산동 225-6
사건번호
2024타경578269 인천지방법원
물건종류
위험물저장및처리시설
감정가
77억 9,245만원
최저가
77억 9,245만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.19
감정평가 요항 — 인천 부평구 삼산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "순복음부평교회" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변상가 및 주유소, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 로폭 약 35미터 및 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
건물의 구조
ㆍ기호(2) 1동 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 및 페인트 등 마감. 내 벽 : 페인트 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 창호임. ㆍ기호(2) 3동 경량철골조 경량철골지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 유리 등 마감. 내 벽 : 유리 등 마감임.
이용상태
기호(2) 1동 : 위험물 저장 및 처리시설(사무소 및 숙소 등)로 이용중임. 기호(2) 3동 : 자동차관련시설(세차장)로 이용중임.
