인천광역시 부평구 부개동 494 성일아파트 301동 11층1106호 · 아파트
전용 50.9㎡ (15.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.20
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,700만원
227,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부개동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경1894 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부개동 494 성일아파트 301동 11층1106호 |
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| 사건번호 | 2025타경1894 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 2,700만원 |
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| 최저가 | 2억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.20 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부개동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개역(경인1호선)"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고 려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 이용하여 북측으로 외곽공도(수변로52번길)와 연계되어 있으며, 서측으로 "수변로", 동측으로 "부일로113번길"과 접하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-11-17)(접합), 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(상동고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간 : 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물(통칭 성일아파트) 내 11층 1106호로서, (사용승인일: 1990.11.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 |
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| 이용상태 | '주거용(아파트)'으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스시설 및 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 비교적 광평수의 사다리형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 50.88㎡ (15.4평) |
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| 공급면적 | 69.15㎡ (20.9평) |
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| 동·호 | 301 1106 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 제3종일반주거지역 · 공원 · 과밀억제권역 · 도로 · 상대보호구역 · 절대보호구역 · 대로3류(폭 25m~30m) · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.20) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부개동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 아파트 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 아파트 143건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.8%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.6%, 884건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 103.7% |
| 1회 | 61건 | 83.6% |
| 2회 | 31건 | 65.7% |
| 3회 | 16건 | 58.8% |
| 4회 | 7건 | 46.5% |
| 5회 | 9건 | 68.0% |
| 6회 | 7건 | 54.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 부평동 | 2025타경5101** | 1억 4,000만원 | 4,802만원 | 34.3% | 26.11.04 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5071** | 9,100만원 | 6,631만원 | 72.9% | 26.11.04 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5024** | 1억 1,000만원 | 7,767만원 | 70.6% | 26.11.04 |
| 부평구 청천동 | 2025타경5131** | 3억 2,900만원 | 2억 7,159만원 | 82.6% | 26.11.04 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5136** | 1억 1,800만원 | 7,115만원 | 60.3% | 26.11.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5144** | 1억 1,300만원 | 9,246만원 | 81.8% | 26.11.02 |
| 부평구 산곡동 | 2025타경5124** | 6억 7,300만원 | 7억원 | 104% | 26.10.29 |
| 부평구 청천동 | 2025타경5117** | 7억 2,100만원 | 6억 1,611만원 | 85.5% | 26.10.29 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 장제로159번길 11 5층502호 (부평동,프라임빌) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 7,800만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 대정로 83 15층1501호 (부평동,대준블루온) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 288만원 감정가 대비 3% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 380-14 효마을타운 313동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 5,929만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 경원대로 1269 123동 11층1106호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 3억 8,700만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 주부토로75번길 33 2층201호 (부평동,참빛아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 6,125만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 원적로 288 가동 4층404호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 3,000만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 장제로52번길 35 6층601호 (부평동,카리스뷰) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 486만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 41-9 스카이캐슬 비동 5층501호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2,824만원 감정가 대비 12% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 182-14 더원레뷰3차 11층1102호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 9,849만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 395-12 뉴월드그린빌라 에이동 4층402호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 9,900만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 14층102-1402호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 2,887만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 169-11 우남카사벨라 5층504호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 3,293만원 감정가 대비 34% |
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