인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 104동 7층702호 · 아파트
전용 133.7㎡ (40.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.05
인수위험 확인 중
감정가
5억 4,300만원
543,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 청천동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경1931 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 104동 7층702호 |
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| 사건번호 | 2025타경1931 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 5억 4,300만원 |
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| 최저가 | 5억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.05 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 청천동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성된 지역임. |
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| 교통상황 | 본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정 류장 및 지하철역(산곡역) 등이 소재함. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
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| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물내 7층 702호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샤시 창호임. |
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| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 광대면적의 부정형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 133.71㎡ (40.4평) |
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| 공급면적 | 133.71㎡ (40.4평) |
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| 동·호 | 104 702 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 학교 · 과밀억제권역 · 절대보호구역 · 상대보호구역 · 제2종일반주거지역 · 제3종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 청천동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 아파트 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 아파트 135건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.2%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.1%, 856건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 104.9% |
| 1회 | 56건 | 83.5% |
| 2회 | 30건 | 65.9% |
| 3회 | 15건 | 104.1% |
| 4회 | 7건 | 46.5% |
| 5회 | 9건 | 68.0% |
| 6회 | 7건 | 54.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 부개동 | 2024타경5489** | 3억 4,000만원 | 3억 2,111만원 | 94.4% | 26.10.21 |
| 부평구 일신동 | 2025타경5106** | 2억 5,000만원 | 2억 1,951만원 | 87.8% | 26.10.15 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5130** | 9,000만원 | 4,069만원 | 45.2% | 26.10.13 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5139** | 1억 1,300만원 | 4,759만원 | 42.1% | 26.10.13 |
| 부평구 부평동 | 2024타경5650** | 1억 6,600만원 | 957만원 | 5.8% | 26.10.13 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5004** | 9,600만원 | 5,473만원 | 57% | 26.10.13 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5001** | 1억 6,600만원 | 1억 2,700만원 | 76.5% | 26.10.13 |
| 부평구 부평동 | 2024타경5389** | 2억 1,800만원 | 1억 4,711만원 | 67.5% | 26.10.12 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정TabM — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 안남로 272 209동 903호 (청천동, 금호타운) 자동차,중기 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 1,323만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 미추홀구 노적산로 21 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 1,950만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 미추홀구 노적산로 21 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 200만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 원길로 15-10 103동 4층402호 (청천동,대성파크맨션) 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 1억원 감정가 대비 100% |
| 인천광역시 부평구 주부토로81번길 37 1동 5층503호 (부평동,쌍용아트아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 700만원 감정가 대비 100% |
| 인천광역시 부평구 주부토로90번길 28 3층302호 (부평동,원타운빌라) 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 4,500만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45 4층401호 (부평동,광명아트빌) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 1,340만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 경인로1104번길 9 비동 2층203호 연립주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1,933만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 165-1 에버플러스 에이동 8층804호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 2억 1,700만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 174-7 2동 1층131호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 5,488만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 406-4 삼일빌라 5층 502호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1,082만원 감정가 대비 12% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층201호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1,698만원 감정가 대비 17% |
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