인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산24-1 · 임야
신건 · 매각기일 2026.11.06
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 강화군 길상면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 인천지방법원 2025타경512130 · 신건
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경매 기본정보 소재지 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산24-1 사건번호 2025타경512130 인천지방법원 물건종류 임야 감정가 5억 571만원 최저가 5억 571만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.06
감정평가 요항 — 인천 강화군 길상면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재 "길상공설운동장" 남동측 인근에 위치한 부동산(임야)으로 주변은 농가주택, 소규모 목장, 농경지 등이 혼재되어 있는 마을주변 산림지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 까지는 차량진입이 불가능한 상태이며, 남측 인근 간선도로변에 시내 및 군내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 대상토지 일련번호1은 세장형 완경사, 일련번호2는 부정형 완경사로서 '자연림'임. 인접 도로상태 본건 대상토지 일련번호1은 맹지, 일련번호2는 지적공부상 '임도'에 접하고는 있으나 사실상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관게는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.06) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
인천 강화군 길상면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 강화군 임야 낙찰통계 인천광역시 강화군에서 매각된 임야 17건의 평균 낙찰가 는 감정가의 47.1% 였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.3%, 93건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 3건 55.7% 3회 6건 38.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 강화군 길상면 2022타경5186** 9억 7,623만원 2억 4,000만원 24.6% 26.10.07 강화군 삼산면 2025타경9** 2,450만원 912만원 37.2% 26.09.29 강화군 화도면 2025타경5094** 5억 7,600만원 3억 1,190만원 54.1% 26.09.22 강화군 양사면 2025타경16** 1억 2,889만원 6,111만원 47.4% 26.09.17 강화군 하점면 2023타경170** 5억 6,217만원 7,888만원 14% 26.09.02 강화군 길상면 2025타경5126** 1,786만원 1,786만원 100% 26.08.25 강화군 내가면 2024타경5663** 2억 4,278만원 9,521만원 39.2% 26.07.27 강화군 선원면 2024타경145** 7억 1,053만원 3억원 42.2% 26.07.16
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 강화군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 인천광역시 강화군 길상면 온수리 519 수현루비프라자2 2층201호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
6,419만원 감정가 대비 49%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 3층302호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,293만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 1동 3층301호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,259만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 4층401호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,224만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 4층402호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,224만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 1동 3층302호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,259만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 1동 4층401호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,156만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 1동 4층402호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,156만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 1층101호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,224만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 1층102호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,224만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 2층201호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,293만원 감정가 대비 34%
인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 2층202호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28
3,293만원 감정가 대비 34%
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