인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 6층602호 · 오피스텔
전용 70.6㎡ (21.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.19
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,000만원
220,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부평동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경502836 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 6층602호 |
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| 사건번호 | 2026타경502836 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 2억 2,000만원 |
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| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.19 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 116-9, 116-18지번: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26 ~2026.8.25.). |
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| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건내 중 제6층 제602호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계승강기설비, 난방설비 등이 있음. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 70.64㎡ (21.4평) |
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| 공급면적 | 70.64㎡ (21.4평) |
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| 동·호 | 602 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 일반상업지역 · 방화지구 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 도로 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.19) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 오피스텔 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 오피스텔 431건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.2%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.6%, 883건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 82건 | 74.3% |
| 2회 | 319건 | 62.7% |
| 3회 | 10건 | 51.8% |
| 4회 | 4건 | 56.3% |
| 5회 | 7건 | 53.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 삼산동 | 2025타경11** | 5억 4,700만원 | 3억 9,190만원 | 71.6% | 26.11.03 |
| 부평구 부평동 | 2025타경14** | 3억 5,100만원 | 1억 8,900만원 | 53.8% | 26.11.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5146** | 2억 2,200만원 | 1억 9,500만원 | 87.8% | 26.10.27 |
| 부평구 부평동 | 2024타경5413** | 2억 4,900만원 | 492만원 | 2% | 26.10.22 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5095** | 1억 7,300만원 | 1억 533만원 | 60.9% | 26.10.22 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5030** | 2억 4,500만원 | 1억 6,182만원 | 66% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5003** | 1억 6,700만원 | 1억 1,700만원 | 70.1% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5128** | 2억 200만원 | 1억 4,140만원 | 70% | 26.10.16 |
인천광역시 부평구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 길주로 623 101-2002호 (삼산동,대덕리치아노) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.06 | 5억 8,898만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 십정동 75-1 베네치아 1동 4층403호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.06 | 1,007만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 259-11 혜인아이빌1차 5층501호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.06 | 865만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 416-31 리치카운티 7층701호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.06 | 4,970만원 감정가 대비 24% |
 | 인천광역시 부평구 갈산동 182-13 세종빌리지 비동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.06 | 3,325만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 2층206호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.06 | 1억 3,300만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 116-11 청호노블레스 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.06 | 1억 6,000만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 4층405호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.06 | 1억 6,700만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 장제로159번길 11 5층502호 (부평동,프라임빌) 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 7,800만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 대정로 83 15층1501호 (부평동,대준블루온) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 288만원 감정가 대비 3% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 380-14 효마을타운 313동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 5,929만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 경원대로 1269 123동 11층1106호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 3억 8,700만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
