경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 8-10 4층402호 (탑동,선우행복한집12차) · 다세대주택
전용 75.6㎡ (22.9평) · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 6,100만원
161,000,000 원
최저가
1,326만원
감정가 대비 8%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 수원시 권선구 탑동 선우행복한집12차 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2024타경12568 · 7회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 8-10 4층402호 (탑동,선우행복한집12차)
사건번호
2024타경12568 수원지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
1억 6,100만원
최저가
1,326만원(감정가 대비 8%)
진행상태
7회 유찰
매각기일
2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 수원시 권선구 탑동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 7미터, 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제402호로서, 사용승인 일자: 2004년 03월 23일 외벽: 벽돌 치장 마감 등. 내벽: 벽지 붙임 및 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감임
