경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7 9층904호 (인계동,퀸즈플레이스) · 연립주택,다세대,빌라
전용 53.1㎡ (16.1평) · 신건 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
4억 2,800만원
428,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 수원시 팔달구 인계동 퀸즈플레이스 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경708 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7 9층904호 (인계동,퀸즈플레이스) |
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| 사건번호 | 2025타경708 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 4억 2,800만원 |
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| 최저가 | 4억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 53.09㎡ (16.1평) |
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| 공급면적 | 69.48㎡ (21평) |
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| 동·호 | 904 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 수원시 팔달구 인계동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 수원시 팔달구 낙찰통계
경기도 수원시 팔달구에서 실제 매각된 196건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 13건 | 122.1% |
| 1회 | 42건 | 80.9% |
| 2회 | 39건 | 59.5% |
| 3회 | 80건 | 42.0% |
| 4회 | 15건 | 43.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 수원시 팔달구 고등동 | 2025타경554** | 8억 5,300만원 | 8억 5,310만원 | 100% | 26.09.15 |
| 수원시 팔달구 우만동 | 2025타경18** | 2억 400만원 | 2억 6,166만원 | 128.3% | 26.09.14 |
| 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경17** | 4,200만원 | 2,058만원 | 49% | 26.09.09 |
| 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경957** | 1억 4,000만원 | 8,330만원 | 59.5% | 26.09.09 |
| 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경15** | 3억 2,500만원 | 1억 477만원 | 32.2% | 26.09.09 |
| 수원시 팔달구 중동 | 2025타경552** | 1억 2,400만원 | 6,311만원 | 50.9% | 26.09.08 |
| 수원시 팔달구 우만동 | 2023타경105** | 3억 6,900만원 | 1억 6,606만원 | 45% | 26.09.08 |
| 수원시 팔달구 중동 | 2025타경552** | 2억원 | 1억 1,688만원 | 58.4% | 26.09.08 |
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경기도 수원시 팔달구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 수원시 팔달구 매산로 24 10층1012호 (매산로2가,파르마) 숙박시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5,250만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 336-1 웨일애비뉴 3층305호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 17억 9,100만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 수원시 팔달구 고화로52번길 9-5 3층302호 (고등동,가온누리) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 5,400만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 163 선경아파트 3동 1층106호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 8,900만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 수원시 팔달구 지동 228-3 도로 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 1,132만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 센트럴하임 11층1104호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 1,130만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 939-5 코스모골드 4층412호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,597만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 327 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 2,585만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 수원시 팔달구 팔달문로163번길 76 (우만동) 승용차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1,372만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 5층514호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.18 | 2억 100만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1027-15 에코휘게2 주건축물제1동 4층401호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.18 | 39억 2,882만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18 한일베라체에코플러스근린생활시설 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.18 | 7억 1,540만원 감정가 대비 49% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
