🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 오산시 원동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경56748 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 오산시 원동 805-2 두산,동아아파트 107동 4층404호
사건번호
2025타경56748 수원지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 3,300만원
최저가
2억 3,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 경기 오산시 원동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있고, 본건 인근으로는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 근거리에 공공시설및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 단지 내 도로를 이용하여 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원동초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원동초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕지붕 15층건 중 제107동 제4층 제404호호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 수성페인트 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 창호 : 알미늄새시 등으로 마감임.
