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경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 숙박시설

전용 11,797.1㎡ (3568.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

122억 2,334만원

12,223,342,320 원

최저가

59억 8,943만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 현덕면 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2024타경3006 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26
사건번호	2024타경3006 평택지원
물건종류	숙박시설
감정가	122억 2,334만원
최저가	59억 8,943만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 평택시 현덕면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 "평택호관광단지" 내에 위치하며, 주위는 유원지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성된 해안 상가지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 평지로 상업용 건부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태	남동측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 관광휴양 개발진흥지구, 지구단위계획구역(평택호관광단지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 등, 내 벽 : 인테리어 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태	관광숙박시설(평택그랜드관광호텔)이나 현재 영업중단상태임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음. / 지하2층은 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하며 현황에 부합하는 일반건축물대장을 기준으로 감정평가하였음.
제시목록 외 물건	없음.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	11,797.05㎡ (3568.6평)
공급면적	11,797.05㎡ (3568.6평)

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	20억 1,189만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 현덕면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 낙찰통계

경기도 평택시에서 실제 매각된 806건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.1%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	11건	100.5%
1회	162건	81.2%
2회	313건	57.3%
3회	89건	44.1%
4회	94건	32.6%
5회	67건	26.5%
6회	36건	23.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 칠원동	2025타경430**	4억 300만원	3억 5,116만원	87.1%	26.10.12
평택시 칠원동	2025타경429**	3억 1,000만원	2억 7,375만원	88.3%	26.10.12
평택시 신장동	2025타경418**	1억 7,000만원	8,611만원	50.7%	26.10.12
평택시 팽성읍	2025타경429**	1억 7,700만원	1억 4,800만원	83.6%	26.10.12
평택시 서정동	2025타경430**	5,500만원	4,542만원	82.6%	26.10.12
평택시 지산동	2024타경445**	2억 5,900만원	1억 2,705만원	49.1%	26.10.12
평택시 고덕동	2025타경421**	7억 5,000만원	1억 2,000만원	16%	26.10.12
평택시 서정동	2025타경413**	1억 1,000만원	6,611만원	60.1%	26.10.12

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 비전2로 110 409동 1504호 (비전동,엘에이치배꽃마을4단지) 자동차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	490만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40 10층1027호 (더스위트하버) 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	194만원 감정가 대비 2%
	경기도 평택시 안중읍 삼정리 134-1 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	9,690만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 청북읍 청북산단로 166 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	3억 1,934만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 서정역로58번길 39 13층1321호 (서정동,서정스마트빌듀오3차) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4,410만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 평택로39번길 5 9층912호 (평택동,어반스페이스) 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	347만원 감정가 대비 4%
	경기도 평택시 청북읍 청북산단로 47-8 (1동) 공장/지식산업센터 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	15억 7,691만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 탄현로 267-4 12층1201호 (신장동,대준블루온3) 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 682만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-61 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	7억 3,568만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-62 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 2,829만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-79 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 2,128만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-83 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 7,389만원 감정가 대비 34%