경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 9층948호 (에스타워프라임) · 공장/지식산업센터
전용 50.8㎡ (15.4평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,400만원
234,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 고덕면 에스타워프라임 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2024타경3693 · 5회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 9층948호 (에스타워프라임) |
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| 사건번호 | 2024타경3693 평택지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 2억 3,400만원 |
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| 최저가 | 3,933만원 (감정가 대비 17%) |
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| 진행상태 | 5회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.27 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 평택시 고군면 해장리 소재"고덕면행정복지센타" 남서축 원거리에 소재하고 주위는 지식산업센타,점포및 농경지 등으로 혼재하며 환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 교통은 다소 불편함. |
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| 토지형상/이용상태 | 소로와 중로에 접하고 포장상태는 보통임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건의 개요 참조바람 |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층중 9층 948호이며 외벽: 커튼 월 패어그라스 내벽: 몰탈위 페인트 창호: 시스템 창호 |
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| 이용상태 | 공부상 용도는 공장(공실)이며 업무진행시 재확인 바람. |
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| 설비내역 | 대상물건 개요 참조바람. |
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| 공부와의 차이 | 없음 |
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| 제시외 물건 | 사다리형으로 지식산업센타로 이용함. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 시건장치로 인해 임대관계는 미상이며, 내부 이용상황은 공부를 기준하였음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 50.82㎡ (15.4평) |
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| 공급면적 | 75.26㎡ (22.8평) |
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| 동·호 | 948 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 택지개발지구 · 중로2류(폭 15m~20m) · 중로3류(폭 12m~15m) · 소로3류(폭 8m 미만) · 준주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 지구단위계획구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 고덕면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 공장/지식산업센터 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 공장/지식산업센터 53건의 평균 낙찰가는 감정가의 27.3%였고, 평균 4.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.1%, 806건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 7건 | 60.8% |
| 4회 | 14건 | 27.2% |
| 5회 | 16건 | 18.6% |
| 6회 | 12건 | 13.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 고덕면 | 2025타경5** | 3억 2,300만원 | 6,390만원 | 19.8% | 26.10.06 |
| 평택시 청북읍 | 2023타경453** | 649억 5,275만원 | 243억원 | 37.4% | 26.09.21 |
| 평택시 고덕동 | 2024타경565** | 3억 3,900만원 | 9,011만원 | 26.6% | 26.09.15 |
| 평택시 고덕면 | 2025타경7** | 3억 2,700만원 | 7,862만원 | 24% | 26.09.15 |
| 평택시 고덕동 | 2025타경6** | 3억 6,700만원 | 9,099만원 | 24.8% | 26.09.14 |
| 평택시 포승읍 | 2024타경541** | 40억 53만원 | 25억 1,110만원 | 62.8% | 26.09.14 |
| 평택시 고덕면 | 2025타경7** | 1억 7,700만원 | 3,035만원 | 17.1% | 26.09.14 |
| 평택시 월곡동 | 2025타경417** | 46억 5,716만원 | 25억 2,000만원 | 54.1% | 26.09.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 비전2로 110 409동 1504호 (비전동,엘에이치배꽃마을4단지) 자동차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 490만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40 10층1027호 (더스위트하버) 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 194만원 감정가 대비 2% |
 | 경기도 평택시 안중읍 삼정리 134-1 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,690만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 청북읍 청북산단로 166 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 3억 1,934만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 서정역로58번길 39 13층1321호 (서정동,서정스마트빌듀오3차) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 4,410만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 평택로39번길 5 9층912호 (평택동,어반스페이스) 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 347만원 감정가 대비 4% |
 | 경기도 평택시 청북읍 청북산단로 47-8 (1동) 공장/지식산업센터 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 15억 7,691만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 탄현로 267-4 12층1201호 (신장동,대준블루온3) 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 682만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-61 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 7억 3,568만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-62 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 2,829만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-79 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 2,128만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-83 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 2억 7,389만원 감정가 대비 34% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
