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경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10 2동 2층202호 (대연하늘채) · 다세대주택

전용 68.1㎡ (20.6평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29

인수위험 확인 중

감정가

2억 1,100만원

211,000,000 원

최저가

2억 1,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경기 안성시 공도읍 대연하늘채 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2024타경52763 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10 2동 2층202호 (대연하늘채)
사건번호	2024타경52763 평택지원
물건종류	다세대주택
감정가	2억 1,100만원
최저가	2억 1,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.09.29

감정평가 요항 — 경기 안성시 공도읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 "공도초등학교" 남동측 직선거리 약400미터 지점에 위치 하는 대연하늘채(다세대주택) 2동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 농경지, 단독주 택, 신축중인 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6-7분정도 거리 에 경부고속도로 안성I.C 톨게이트가 위치함.
토지형상/이용상태	북측 및 동측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태	다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
설비내역	보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	제형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	68.07㎡ (20.6평)
공급면적	68.07㎡ (20.6평)
동·호	2 202
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	공장설립승인지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 성장관리권역 · 도시지역 · 제1종일반주거지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 공도읍 경매 물건 사진

경기 안성시 공도읍 다세대주택 경매 물건 사진 1 · 2024타경52763

경기 안성시 공도읍 다세대주택 경매 물건 사진 2 · 2024타경52763

경기 안성시 공도읍 다세대주택 경매 물건 사진 3 · 2024타경52763

경기 안성시 공도읍 다세대주택 경매 물건 사진 4 · 2024타경52763

경기 안성시 공도읍 다세대주택 경매 물건 사진 5 · 2024타경52763

경기 안성시 공도읍 다세대주택 경매 물건 사진 6 · 2024타경52763

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 다세대주택 낙찰통계

경기도 안성시에서 매각된 다세대주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.3%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.6%, 112건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 공도읍	2025타경415**	1억 3,000만원	7,013만원	53.9%	26.09.15
안성시 대덕면	2025타경413**	1억 8,900만원	8,012만원	42.4%	26.07.21
안성시 공도읍	2025타경424**	9,000만원	4,450만원	49.4%	26.07.07
안성시 공도읍	2025타경419**	1억 6,000만원	1억 110만원	63.2%	26.06.08
안성시 공도읍	2024타경519**	1억 2,400만원	7,601만원	61.3%	26.05.12
안성시 금광면	2025타경418**	8,400만원	7,000만원	83.3%	26.04.28
안성시 죽산면	2024타경405**	38억 300만원	34억원	89.4%	26.04.13

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 대덕면 신촌길 22-6 202호 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,730만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 서운면 북산리 194-1 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,549만원 감정가 대비 17%
	경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	24억 8,176만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 보개면 기좌리 산49 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1,700만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	20억 4,856만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 대덕면 내리 50-43 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	6억 105만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 양성면 미산리 265 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	7억 8,931만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 미양면 개정리 210-2 창고시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	386억 1,837만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	81억 1,384만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 666-17 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	8억 2,173만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층302호 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	8,134만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 미양면 갈전리 1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	3억 5,640만원 감정가 대비 100%