경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) · 아파트
전용 84.7㎡ (25.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
6억 5,100만원
651,000,000 원
최저가
6억 5,100만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
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채권총액
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 평택시 고덕동 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경80 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크)
사건번호
2025타경80 평택지원
물건종류
아파트
감정가
6억 5,100만원
최저가
6억 5,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며 북동측으로 보행자전용도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 27층 건내 20층 2002호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 대리석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지, 경보설비, 스프링클러 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.
제시외 물건
인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.69㎡ (25.6평)
공급면적
111.55㎡ (33.7평)
동·호
1433 2002
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 평택시 고덕동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 아파트 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 아파트 163건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.9%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.4%, 673건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
