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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 평택시 진위면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경551 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호
사건번호
2025타경551 평택지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
3억 6,300만원
최저가
1억 2,450만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 경기 평택시 진위면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "진위2일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~ 20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m~140m미만 협의업 무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서, 외벽 : 페어글래스 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.
