경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 단독주택
전용 2,197.4㎡ (664.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
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감정가
81억 1,384만원
8,113,845,420 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 원곡면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경590 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 사건번호 2025타경590 평택지원 물건종류 단독주택 감정가 81억 1,384만원 최저가 56억 7,969만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 경기 안성시 원곡면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "칠곡저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 전원주택, 근린생활시설, 주거나지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 ·본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. 형태 및 이용상태 . 칠곡리 168-40, 동소 168-41, 동소 168-39 : 일단지의 부정형, 평지로서 조사일 현재 "일단의 건부지(주상용)"로 이용중임. . 칠곡리 168-37 : 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 "나지 및 법면 등"으로 이용중임. . 칠곡리 168-9, 동소 168-72 : 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 "나지 등"으로 이용중임. . 칠곡리 168-73 : 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 "건… 인접 도로상태 ·본건 중 칠곡리 168-72(맹지) 이외의 각 토지는 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ·칠곡동 168-40, 동소 168-38 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ·칠곡리 168-41, 동소 168-39, 동소 168-37, 동소 168-73 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이… 건물의 구조 -.칠곡리 168-73지상 가동 건물 : 일반철골조 콘리트평슬래브지붕 지상 2층의 건물(선박형 건물)로서 · 외벽 : 철판위 페인팅 등 마감, · 내벽 : 내부인테리어 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 1999.05.07) -.칠곡리 168-73지상 다동 건물 : 경량철골조 기타판넬지붕 지상 단층의 건물로서 · 외벽 : 조립식 판넬 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 타일 등 마감. · … 이용상태 -.칠곡리 168-73지상 가동 건물 : 조사일 현재 일반음식점 등으로, -.칠곡리 168-73지상 다동 건물 : 조사일 현재 창고 등으로, -.칠곡리 168-73지상 나동 건물 : 조사일 현재 단독주택으로 각각 이용중임. -.칠곡리 168-40, 동소 168-39, 동소 168-41 지상 건물 : 조사일 현재 공실상태로 내부공사 중임. -.칠곡리 168-73지상 나동 건물은 거주인의 부재, 폐문 등의 사유로… 설비내역 -.공히 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨. 기타참고사항(임대관계/기타) · 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다. / · 임대관계는 미상임. · 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바람. 기타참고사항 -.토지, 건물명세표 및 개황도 참조.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 2,197.42㎡ (664.7평) 공급면적 2,197.42㎡ (664.7평) 법원 매각면적 2,272.57㎡ (687.4평) 대지권 비율 71.98%
토지 정보 용도지역·지구 토지거래계약에관한허가구역 · 소하천구역 · 가축사육제한구역 · 성장관리권역 · 도시지역 · 자연녹지지역 필지 수 6필지 공시지가 합계 35억 749만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안성시 원곡면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 단독주택 낙찰통계 경기도 안성시에서 매각된 단독주택 10건의 평균 낙찰가 는 감정가의 55.6% 였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.7%, 160건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 6건 56.4% 3회 3건 45.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안성시 공도읍 2025타경423** 9억 4,736만원 6억 5,000만원 68.6% 26.10.13 안성시 원곡면 2025타경430** 6억 4,822만원 3억 5,110만원 54.2% 26.09.15 안성시 고삼면 2025타경418** 3억 7,387만원 1억 9,199만원 51.4% 26.07.28 안성시 양성면 2025타경5** 5억 2,933만원 2억 7,050만원 51.1% 26.07.27 안성시 가현동 2025타경6** 2억 1,814만원 1억 3,000만원 59.6% 26.07.13 안성시 죽산면 2025타경419** 4억 6,095만원 2억 2,890만원 49.7% 26.07.13 안성시 원곡면 2025타경405** 2억 115만원 6,977만원 34.7% 26.07.07 안성시 원곡면 2024타경485** 7억 9,730만원 6억 4,070만원 80.4% 26.06.01
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안성시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안성시 보개면 상삼리 360-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6억 5,616만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9억 5,854만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
8,351만원 감정가 대비 100%
경기도 안성시 보개면 신장리 174-4 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1억 7,320만원 감정가 대비 100%
경기도 안성시 보개면 신장리 174-9 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
2억 4,773만원 감정가 대비 100%
경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10 2동 2층202호 (대연하늘채) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 4,770만원 감정가 대비 70%
경기도 안성시 대덕면 소내리 172 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
4,841만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 동본동 89-4 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9,726만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 당왕동 535 대우경남아파트 204동 14층1406호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1억 7,500만원 감정가 대비 100%
경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
8,812만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 죽산면 죽산리 290-1 1동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 1,200만원 감정가 대비 70%
경기도 안성시 공도읍 마정리 360-10 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6,468만원 감정가 대비 49%
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