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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 평택시 서정동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경622 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 서정동 432-4
사건번호
2025타경622 평택지원
물건종류
근린생활시설
감정가
16억 2,750만원
최저가
7억 9,747만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 평택시 서정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 직선거리 약250미터 지점에 위치하며, 인근일대는 근린생활시설, 나지 등으로 이루어진 간선도로변 상가지대로서 후면 일대는 주거지대이고, 서측 인근으로 국철1호선이 통과하고 있음.
교통상황
간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서 측 인근에 서정리역이 위치함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 일부가 왕복2차로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의 업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전 법>
건물의 구조
목조 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬 등 마감. 창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 등 창호. 바닥 : 콘크리트 등 마감.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
공부와의 차이
없 음. / 본 건물의 의뢰목록상 구조는 '목조 스레트지붕' 이나 현황 '목조 및 판넬조 판넬지붕'인 것으로 조사됨.
