🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 평택시 지산동 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경42475 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 지산동 824-1 명진쉐르빌1 5층503호
사건번호
2025타경42475 평택지원
물건종류
연립주택
감정가
1억 5,300만원
최저가
1억 710만원(감정가 대비 70%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경기 평택시 지산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
- 대상건물은 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '지산동행정복지센터' 서측 인근에 위치하고 부근에는 연립·다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 있으며, 제반 주위 환경 보통입니다.
교통상황
- 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 수도권 전철 1호선 '송탄역'이 소재하며, 동측 근거리로 국도 제1호선이 통과하는 등 제반 교통 상황 양호한 편입니다.
토지형상/이용상태
- 대상토지 북동측으로 도로폭 약 4M 내외 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장소음대책구역제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제503호로 2014.01.27.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 현황 연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역
- 단지 내 승강기 설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
제시외 물건
- 부정형 평지로 현황 주거용으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 현장조사 당시 대상건물에는 임차인이 거주 중이었으나, 상세한 임대차 관련 사항은 재확인이 필요합니다.
