경기도 평택시 합정동 973-3 트윈캐슬4 2층201호 · 다세대주택
전용 48.1㎡ (14.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,800만원
128,000,000 원
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 평택시 합정동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경42480 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 합정동 973-3 트윈캐슬4 2층201호 사건번호 2025타경42480 평택지원 물건종류 다세대주택 감정가 1억 2,800만원 최저가 6,272만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.21
감정평가 요항 — 경기 평택시 합정동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '배미공원' 남측 인근에 위치하며, 부근은 저층공동주택 을 위주로 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보통임. 교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하고, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 토지형상/이용상태 본건동 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로를 이용중이며, 동측으로는 소폭의 보행자전용 도로에도 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>로, 토 지이음사이트상에서는 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)이 추가되니 참고바람. 건물의 구조 2014.07.15.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 미장스톤 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창임. 이용상태 본건은 도시형생활주택(방,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, CCTV 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 48.14㎡ (14.6평) 공급면적 56.61㎡ (17.1평) 동·호 201
토지 정보 용도지역·지구 준주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 보행자전용도로 · 중로3류(폭 12m~15m) · 가축사육제한구역 · 지구단위계획구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.21) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 합정동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 다세대주택 낙찰통계 경기도 평택시에서 매각된 다세대주택 80건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.1% 였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 689건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 3건 80.5% 2회 41건 57.0% 3회 12건 46.7% 4회 11건 35.7% 5회 5건 39.2% 6회 3건 33.8% 7회 3건 54.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 비전동 2025타경417** 1억 8,300만원 1억 667만원 58.3% 26.09.15 평택시 신장동 2025타경401** 2억 2,700만원 9,858만원 43.4% 26.09.15 평택시 장당동 2025타경10** 2억 2,900만원 1억 4,501만원 63.3% 26.09.14 평택시 장당동 2025타경10** 5,600만원 3,528만원 63% 26.09.14 평택시 팽성읍 2025타경431** 8,100만원 3,380만원 41.7% 26.09.14 평택시 용이동 2024타경458** 6,400만원 4,110만원 64.2% 26.09.08 평택시 서정동 2024타경507** 1억 1,000만원 3,801만원 34.6% 26.09.08 평택시 팽성읍 2025타경418** 1억 4,400만원 9,037만원 62.8% 26.09.07
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AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
3,100만원 감정가 대비 100%
경기도 평택시 고덕국제5로 100 1563동 204호 (고덕동, 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,660만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
222억 7,879만원 감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,395만원 감정가 대비 17%
사진 없음
경기도 평택시 쇼핑로 64 1층112호 (신장동,화신노블레스5차) 상가 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,648만원 감정가 대비 8%
경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 4,677만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층643호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,236만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층644호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,498만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8억 1,761만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층754호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,914만원 감정가 대비 24%
사진 없음
경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층716호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 2,250만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,800만원 감정가 대비 49%
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