경기도 안성시 대덕면 내리 148-2 센트럴하우스 에이동 3층302호 · 다세대주택
전용 67.2㎡ (20.3평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 안성시 대덕면 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경42527 · 3회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안성시 대덕면 내리 148-2 센트럴하우스 에이동 3층302호 |
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| 사건번호 | 2025타경42527 평택지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 2억 100만원 |
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| 최저가 | 6,894만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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감정평가 요항 — 경기 안성시 대덕면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 "중앙대학교 다빈치캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층302호(사용승인일 : 2016.05.23.)로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 소화설비 등이 되어 있음 |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 67.20㎡ (20.3평) |
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| 공급면적 | 67.20㎡ (20.3평) |
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| 동·호 | 302 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 공장설립승인지역 · 도시지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 지구단위계획구역 · 소로3류(폭 8m 미만) · 대학 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안성시 대덕면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 다세대주택 낙찰통계
경기도 안성시에서 매각된 다세대주택 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.1%였고, 평균 4.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.7%, 160건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안성시 공도읍 | 2024타경567** | 1억 9,600만원 | 8,430만원 | 43% | 26.10.27 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경422** | 1억 7,700만원 | 7,500만원 | 42.4% | 26.10.26 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경427** | 1억 7,300만원 | 6,300만원 | 36.4% | 26.10.26 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경424** | 1억 9,200만원 | 7,254만원 | 37.8% | 26.10.26 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경6** | 1억 2,300만원 | 7,278만원 | 59.2% | 26.10.06 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경415** | 1억 3,000만원 | 7,013만원 | 53.9% | 26.09.15 |
| 안성시 대덕면 | 2025타경413** | 1억 8,900만원 | 8,012만원 | 42.4% | 26.07.21 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경424** | 9,000만원 | 4,450만원 | 49.4% | 26.07.07 |
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경기도 안성시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안성시 보개면 상삼리 360-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6억 5,616만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 9억 5,854만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동) 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 8,351만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안성시 보개면 신장리 174-4 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 7,320만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 보개면 신장리 174-9 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 4,773만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안성시 공도읍 승두3길 29-10 2동 2층202호 (대연하늘채) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 4,770만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 안성시 대덕면 소내리 172 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4,841만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 안성시 동본동 89-4 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 9,726만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 당왕동 535 대우경남아파트 204동 14층1406호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 7,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,812만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 290-1 1동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 1,200만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 360-10 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6,468만원 감정가 대비 49% |
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