경기도 안성시 죽산면 두교리 180-1 · 공장/지식산업센터
전용 2,160.0㎡ (653.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
59억 6,210만원
5,962,100,000 원
최저가
59억 6,210만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 죽산면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경67 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안성시 죽산면 두교리 180-1 |
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| 사건번호 | 2026타경67 평택지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 59억 6,210만원 |
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| 최저가 | 59억 6,210만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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감정평가 요항 — 경기 안성시 죽산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 죽산면 두교리 소재 "광선초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 국도변 인근 산업단지, 중소규모의 공장, 창고, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으 로서 제반환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호1:사다리형의 완경사로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호2:부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 기호1의 남서측, 기호2의 서측으로 17번 국도에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(죽산47,주거형), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 접도구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취 득하는경우에한함))임. 기호2:농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 접도구역(2016-01-18), 보전산지, 임업 용산지, 성장관리권역… |
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| 건물의 구조 | 각 건물 공히 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
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| 이용상태 | 기호3,4,5:각 건물 공히 공장으로 이용중임. 기호6:사무실등으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기호6 건물은 기본적인 위생급배수설비등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | "토지건물감정평가명세표" 비고란 참조. / 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 2,160.00㎡ (653.4평) |
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| 공급면적 | 2,160.00㎡ (653.4평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안성시 죽산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 낙찰통계
경기도 안성시에서 실제 매각된 162건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.4%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 5건 | 127.2% |
| 1회 | 49건 | 80.0% |
| 2회 | 48건 | 58.5% |
| 3회 | 28건 | 43.3% |
| 4회 | 17건 | 32.9% |
| 5회 | 7건 | 31.7% |
| 6회 | 3건 | 36.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안성시 동본동 | 2025타경419** | 4억 509만원 | 1억원 | 24.7% | 26.11.03 |
| 안성시 대덕면 | 2024타경552** | 1억 4,113만원 | 6,011만원 | 42.6% | 26.11.03 |
| 안성시 아양동 | 2025타경427** | 1억 300만원 | 7,692만원 | 74.7% | 26.10.27 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경433** | 1억 7,000만원 | 9,250만원 | 54.4% | 26.10.27 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경429** | 5억 6,056만원 | 1억 4,019만원 | 25% | 26.10.27 |
| 안성시 금광면 | 2026타경502** | 8,900만원 | 6,811만원 | 76.5% | 26.10.27 |
| 안성시 미양면 | 2024타경525** | 8,398만원 | 3,777만원 | 45% | 26.10.27 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경432** | 1억 7,400만원 | 9,000만원 | 51.7% | 26.10.27 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 안성시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안성시 서운면 현매리 133-3 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 7억 3,399만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 2층가220호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 6,900만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 1층가101호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 400만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 3층가315호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 7,400만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 4층가400호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 4층가401호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 4층가406호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 7,800만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 4층가407호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 7,800만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 4층가412호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 7,800만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 4층가416호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 7,800만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 6층가600호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 안성시 대덕면 대학6길 25 6층가612호 (신라아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 7,800만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
