🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 군포시 당정동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경1581 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 군포시 당정동 980-3 신세기프라자 2층202호
사건번호
2025타경1581 안양지원
물건종류
근린시설
감정가
3억 4,200만원
최저가
3억 4,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.27
감정평가 요항 — 경기 군포시 당정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '당정초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철역(1호선 당정역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
서측으로 중로에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
당정동 980-3 :도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 202호, 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 실내인테리어 마감 창호: 강화 유리 등