🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 군포시 당동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101517 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 군포시 당동 748-25 씨티캐슬 3층301호
사건번호
2025타경101517 안양지원
물건종류
오피스텔
감정가
3억 4,300만원
최저가
2억 1,952만원(감정가 대비 64%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.22
감정평가 요항 — 경기 군포시 당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "지하철 1호선 군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(군포역-1호선)이 소재하여 전반적 대중교통 사정은 양호함.
토지형상/이용상태
본건 북측 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06) <수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 16층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 등 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
