일련번호(1) : 본건 동측으로 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 본건 북동측으로 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 일련번호(2)를 통해 접근 가능함. 일련번호(4) : 일련번호(2,3)을 통해 접근 가능함. 일련번호(5) : 본건은 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2025-01-17)(소로3-7043)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 …
공부와의 차이
일련번호(2,3)은 지목 "전", 일련번호(4)는 지목 "임야"이나, 현황은 새싹지구 전원마을조성사업을 위하여 토목공사가 진행 중 중단된 토지로 "전기타"임.
제시목록 외 물건
본건 일련번호(2~4) 지상에 소재하는 오수처리시설용지, 단지 내 도로, 주차용 구조물(13개 포함), 가로등 기초시설, 지하 전기배관, 상수도배관, 옥외 소화전은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. 본건 일련번호(3) 지상에는 컨테이너 3동 및 이동식화장실 1식이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하고 본건의 가치형성에 미치는 영향이 미미한 바, 이에 구애됨 없이 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고…
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
5필지
공시지가 합계
64억 5,384만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(원주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 원주시 지정면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 원주시 전 낙찰통계
강원특별자치도 원주시에서 매각된 전 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.3%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.2%, 203건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
