🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 고성군 간성읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가
속초지원 2024타경10827 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 고성군 간성읍 금수리 산22
사건번호
2024타경10827 속초지원
물건종류
임야
감정가
1,752만원
최저가
1,226만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.18
감정평가 요항 — 강원 고성군 간성읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
일련번호(1,3,4,5) : 강원특별자치도 고성군 간성읍 금수리 소재, 고성종합운동장 남측 근거리에 위치하며, 주변은 마 을주변 농경지와 마을주변 산림이 혼재하는 지역입니다. 일련번호(2) : 강원특별자치도 고성군 간성읍 금수리 소재, 고성산 서측 인근에 위치하며, 주변은 순수 산림지대 입니다.
교통상황
일련번호(1,5) : 본건까지 차량출입 곤란하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편합니다. 일련번호(2,3) : 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중 교통여건은 다소 불편합니다. 일련번호(4) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 보통입니다…
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 완경사로서, 자연림입니다. 일련번호(2) : 사다리 급경사로서, 자연림입니다. 일련번호(3) : 부정형 완경사로서, 답 및 일부 구거입니다. 일련번호(4) : 세장형 평지로서, 답입니다. 일련번호(5) : 부정형 완경사로서, 전 및 일부 묘지입니다.
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250-450m 지역(조례확인요) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200-300m 지역, 양(염소)ㆍ 사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관…
공부와의 차이
일련번호(3) : 공부상 지목 답이나, 현황 일부 구거입니다. 일련번호(5) : 공부상 지목 전이나, 현황 일부 묘지입니다.
제시목록 외 물건
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
일련번호(1,2) : 수목이 우거진 임야로서, 본건 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
559만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.18) 해당 법원(속초지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 고성군 간성읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 고성군 임야 낙찰통계
강원특별자치도 고성군에서 매각된 임야 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 46.2%였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 49.4%, 54건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
