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강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비101호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 214.4㎡ (64.9평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
8,400만원
84,000,000 원
최저가
8,400만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
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예상낙찰가 · 적중률

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강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

영월지원 2025타경899 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비101호
사건번호2025타경899 영월지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가8,400만원
최저가8,400만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.11.10

감정평가 요항 — 강원 태백시 황지동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 태백시 황지동 소재 강원관광대학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. / 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 "강원관광대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. / 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 상업나지임. 기호(5) : 부정형 평지의 토지로서 상업용임. 기호(6) : 부정형 평지의 토지로서 상업나지임. 기호(7) : 사다리 평지의 토지로서 상업나지임. 기호(8) : 사다리 평지의 토지로서 주차장등임.
토지형상/이용상태본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 소재함.
인접 도로상태기호(4) : 지적상 맹지이나 기호(5) 토지를 통해 접근 가능함. 기호(5) : 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(6) : 지적상 맹지이나 기호(5,7) 토지를 통해 접근 가능함. 기호(7) : 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(8) : 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태기호(4) : 도시지역(도시계획구역) , 준주거지역 , 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강원관광대학(상대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>…
건물의 구조기호(9) 철골조 아스팔트싱글지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬, 페인팅 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호 임. / 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 3층 건물 내, 비101호 외 3개호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 내부 인테이러 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태기호(9) : 근린생활시설 등으로 이용 중임. / 기호 (1,2,3,10) : 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
공부와의 차이개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 / 본건 기호(10)은 공부상 지하로 등재 되어 있으나 고저차로 인해 현황 1층임.

건축물 정보

건물 종류오피스텔
전용면적214.42㎡ (64.9평)
공급면적263.21㎡ (79.6평)
동·호B101

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 태백시 황지동 경매 물건 사진

강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경899강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경899강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경899강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경899강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경899강원 태백시 황지동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경899

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 태백시 낙찰통계

강원특별자치도 태백시에서 실제 매각된 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.2%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회6건85.0%
2회6건55.7%
3회4건40.6%
5회3건18.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
태백시 문곡동2025타경304**7,000만원2,411만원34.4%26.10.13
태백시 황지동2025타경305**1억 6,502만원5,165만원31.3%26.10.13
태백시 통동2025타경305**1,000만원500만원50%26.09.29
태백시 황지동2025타경304**3억원1억 4,200만원47.3%26.09.15
태백시 황지동2025타경305**1억 296만원6,154만원59.8%26.09.15
태백시 장성동2025타경304**8,136만원3,130만원38.5%26.08.25
태백시 소도동2024타경2**4억 2,000만원1,800만원4.3%26.08.25
태백시 소도동2024타경2**1억 8,700만원755만원4%26.08.25

강원특별자치도 태백시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

신경망 — 신경망 — 이변의 주인공선형회귀 — 최고참의 고전 전술

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 태백시 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 5층502호 숙박시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 5층502호
숙박시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1,695만원
감정가 대비 4%
강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호 아파트 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호
아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 5,540만원
감정가 대비 70%
강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 1층101호
상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
3억 1,000만원
감정가 대비 100%
강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 2층201호
상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
1억 5,500만원
감정가 대비 100%
강원특별자치도 태백시 황지동 산81-14 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 산81-14
상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
3억 1,695만원
감정가 대비 100%
강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비102호 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비102호
상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
3억 5,300만원
감정가 대비 100%
강원특별자치도 태백시 통동 325-3 전 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 통동 325-3
전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
6만원
감정가 대비 8%
강원특별자치도 태백시 황지동 산10-9 임야 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 황지동 산10-9
임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
3,558만원
감정가 대비 24%
강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층206호 숙박시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층206호
숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
882만원
감정가 대비 6%
강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 5층5-604호 숙박시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 5층5-604호
숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
1,182만원
감정가 대비 6%
강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층201호 숙박시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층201호
숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
703만원
감정가 대비 6%
강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층207호 숙박시설 경매 물건 사진강원특별자치도 태백시 태백산로 4839 2층207호
숙박시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
761만원
감정가 대비 6%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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