🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 평창군 방림면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경1113 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1074-8
사건번호
2025타경1113 영월지원
물건종류
전답
감정가
266만원
최저가
266만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 강원 평창군 방림면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 "계촌3교" 남동측 인근(일련번호1,3) 및 북동측 인근(일련번호2)에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 사다리형 평지로서 주거나지로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 펑지로서 현황 도로로 이용 중인 것으로 판단되며, 일련번호(3): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지) 및 일부 제시외건물 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 지적도상 맹지이며, 일련번호(2): 현황 본건 남서측으로 폭 2~3m내외의 도로와 접하며, 일련번호(3): 현황 본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 본건 일련번호(1) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 파이프조 구조물이 있으나 구조,규모,용도 및 철거의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 일련번호(3) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(조적조 시멘트기와지붕 단층 주택 1동, 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고 1동, 목조 슬레이…
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 평창군 방림면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 평창군 낙찰통계
강원특별자치도 평창군에서 실제 매각된 100건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.7%였습니다.