강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 2109 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 평창군 방림면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경1335 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 2109 |
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| 사건번호 | 2025타경1335 영월지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 9,207만원 |
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| 최저가 | 9,207만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.20 |
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감정평가 요항 — 강원 평창군 방림면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 '계촌저수지' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 지방도주변으로 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형평지로서 나지상태이며 이동가능항 컨테이너 창고 및 농막 소재함. 기호(2): 대체로평탄한 부정형토지로서 전 및 일부 컨테이너 창고 및 농막 소재함. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1)토지는 지적상맹지이나 인접한 기호(2)토지를 통해 출입가능하고 기호(2)토지는 북동측으로 왕복 2차선 도로 소재함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :생산관리지역 일련번호(2) :생산관리지역, 접도구역<도로법> |
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| 공부와의 차이 | 별차이 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 창고 및 농막, 파이프조 비닐하우스 1동이 소재함. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 평창군 방림면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 평창군 낙찰통계
강원특별자치도 평창군에서 실제 매각된 100건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 11건 | 78.0% |
| 2회 | 19건 | 56.6% |
| 3회 | 21건 | 38.3% |
| 4회 | 9건 | 65.7% |
| 5회 | 18건 | 23.9% |
| 6회 | 8건 | 15.6% |
| 7회 | 3건 | 11.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 321만원 | 9.2% | 26.09.29 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 301만원 | 8.6% | 26.09.29 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 321만원 | 9.2% | 26.09.29 |
| 평창군 대관령면 | 2025타경11** | 1억 6,000만원 | 8,677만원 | 54.2% | 26.09.29 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경335** | 3,500만원 | 321만원 | 9.2% | 26.09.29 |
| 평창군 용평면 | 2025타경5** | 3억 447만원 | 1억 2,900만원 | 42.4% | 26.09.29 |
| 평창군 평창읍 | 2025타경7** | 6억 1,848만원 | 2억 2,997만원 | 37.2% | 26.09.29 |
| 평창군 용평면 | 2024타경325** | 1,811만원 | 442만원 | 24.4% | 26.09.15 |
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