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강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 산453-11 · 임야
전용 83,556.0㎡ (25275.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
감정가
30억 9,157만원
3,091,572,000 원
최저가
15억 1,487만원
감정가 대비 49%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
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강원 평창군 대관령면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경30241 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 산453-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30241 영월지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 30억 9,157만원 |
| 최저가 | 15억 1,487만원 (감정가 대비 49%) |
| 진행상태 | 2회 유찰 |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항 — 강원 평창군 대관령면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '라마다호텔앤스위트 평창' 서측 인근에 위치하며, 주위는 팬션, 전 및 자연림 등으로 형성된 마을주변 산림지대 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동측 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 대중교통사정은 보통 정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 대체로 동향 및 북동향으로 하향 경사진 급경사 및 일부 완경사의 부정형 임야, 일련번호(2) 사다리형 평지로서 전 및 일부 하천, 일련번호(3) 부정형 평지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 공히 지적상 맹지로서 북동측 인접 토지를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 소하천(2023-05-26)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2023-05-26)<소하천정비법>, <추가기재>해당지번중 117㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 일련번… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(2)의 공부상 지목은 전이나 현황은 일부 하천으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1)토지 지상에 철탑이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
|---|---|
| 전용면적 | 83,556.00㎡ (25275.6평) |
| 공급면적 | 83,556.00㎡ (25275.6평) |
| 대지권 비율 | 100% |
토지 정보
| 용도지역·지구 | 소하천구역 · 소하천 · 영농여건불리농지 · 관광ㆍ휴양개발진흥지구 · 지구단위계획구역 · 제2종지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 보전관리지역 |
|---|---|
| 필지 수 | 1필지 |
| 공시지가 합계 | 4억 1,276만원 |
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 평창군 대관령면 경매 물건 사진






법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 평창군 임야 낙찰통계
강원특별자치도 평창군에서 매각된 임야 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.3%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.4%, 107건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 3회 | 3건 | 40.0% |
| 6회 | 3건 | 14.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평창군 용평면 | 2024타경325** | 1,811만원 | 442만원 | 24.4% | 26.09.15 |
| 평창군 용평면 | 2024타경325** | 1억 2,455만원 | 2,991만원 | 24% | 26.09.15 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경332** | 7,932만원 | 633만원 | 8% | 26.09.08 |
| 평창군 대관령면 | 2024타경18** | 2,266만원 | 1,000만원 | 44.1% | 26.08.25 |
| 평창군 대관령면 | 2025타경304** | 1억 295만원 | 3,700만원 | 35.9% | 26.08.04 |
| 평창군 봉평면 | 2025타경303** | 2억 8,347만원 | 4,155만원 | 14.7% | 26.08.04 |
| 평창군 봉평면 | 2024타경319** | 1,612만원 | 553만원 | 34.3% | 26.08.04 |
| 평창군 봉평면 | 2025타경303** | 1억 1,803만원 | 1,405만원 | 11.9% | 26.08.04 |
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의강원특별자치도 평창군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|---|---|
![]() | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 829-16 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 4억 2,354만원 감정가 대비 34% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 6억 8,753만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 312-6 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 6,170만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 여만리 산28-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 5,118만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 7,569만원 감정가 대비 70% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 이곡리 114-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 7,001만원 감정가 대비 100% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 902-5 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10 | 2억 2,909만원 감정가 대비 100% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 217 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 9,476만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 215 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 726만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 222 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1,517만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 238 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1억 2,445만원 감정가 대비 49% |
![]() | 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 323 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10 | 1,633만원 감정가 대비 49% |
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