🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 충주시 용탄동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
충주지원 2025타경873 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
충청북도 충주시 용탄동 1223
사건번호
2025타경873 충주지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
20억 5,896만원
최저가
13억 1,773만원(감정가 대비 64%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 충북 충주시 용탄동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 " 충주제5일반산업단지 "내에 위치하며 부근은 공장이 밀집해 있으며 인근에 근린생활시설의 지원시설이 소재하는 일반산업단지내 공장지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통사황은 무난함.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로 공업용 토지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)은 동측 및 남측으로 대로와 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반공업지역(2020-05-29), 대로2류(폭 30m~35m)(2021-05-28) (대로2-7호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-27)(중로2-54)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-02-01)(충주 제5일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건으로 일반건축물대장상 사용승인 2019.09.20 벽 체 : 판넬마감 등 바 닥 : 산업용 바닥재, 타일마감 등 창 호 : 샷시창호
