충청북도 충주시 동량면 지동리 439-13 · 대지
전용 547.0㎡ (165.5평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,827만원
218,277,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 충주시 동량면 대지 경매 — AI 예상낙찰가 충주지원 2025타경30402 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 충주시 동량면 지동리 439-13 사건번호 2025타경30402 충주지원 물건종류 대지 감정가 2억 1,827만원 최저가 1억 3,969만원 (감정가 대비 64%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 충북 충주시 동량면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 충주시 동량면 지동리 소재‘미라마을’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 임야, 전 등으로 형성된 호수 주변 산간농경지대임. 교통상황 일련번호 (1) 토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임. 형태 및 이용상태 - 일련번호 (1) : 정방형의 완경사 토지로서, 2단으로 평탄하게 조성한 주거나지임. - 일련번호 (2) : 부정형의 완경사 토지로서, 일부는 2단으로 평탄하게 조성한 주거나지, 일부는 자연림임. 인접 도로상태 - 일련번호 (1) : 남서측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 접함. - 일련번호 (2) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원주질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 일련번호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관… 공부와의 차이 - 일련번호 (1) : 공부상 지목 '전'이나, 현황은 '주거나지'임. - 일련번호 (2) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황은 일부 '주거나지'임. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대 관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 547.00㎡ (165.5평) 공급면적 547.00㎡ (165.5평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 영농여건불리농지 · 생산관리지역 · 가축사육제한구역 필지 수 2필지 공시지가 합계 1,668만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 충주시 동량면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 충주시 대지 낙찰통계 충청북도 충주시에서 매각된 대지 8건의 평균 낙찰가 는 감정가의 58.5% 였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.4%, 192건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 충주시 주덕읍 2025타경4** 1,639만원 1,122만원 68.5% 26.09.14 충주시 달천동 2025타경26** 1,392만원 1,400만원 100.6% 26.08.31 충주시 금가면 2024타경361** 1억 1,594만원 3,458만원 29.8% 26.08.24 충주시 동량면 2025타경305** 4억 2,660만원 2억 8,583만원 67% 26.07.13 충주시 동량면 2025타경20** 6,446만원 4,222만원 65.5% 26.07.06 충주시 대소원면 2024타경361** 12억 5,428만원 5억 1,440만원 41% 26.07.06 충주시 동량면 2025타경304** 2억 1,827만원 1억 5,111만원 69.2% 26.06.08 충주시 지현동 2024타경15** 23억 4,172만원 6억 1,500만원 26.3% 26.05.04
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
엑스트라트리 — 무작위의 도박사 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 충주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 충주시 용관동 143-1 창고시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2억 8,862만원 감정가 대비 41%
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1억 6,973만원 감정가 대비 33%
충청북도 충주시 동량면 하천리 443-14 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
16억 9,507만원 감정가 대비 41%
충청북도 충주시 대소원면 문주리 725-6 묘지 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
1,969만원 감정가 대비 13%
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 401-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
20억 9,419만원 감정가 대비 64%
충청북도 충주시 노은면 법동리 413-1 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2억 9,869만원 감정가 대비 33%
충청북도 충주시 중앙탑면 원앙4길 51 115동 3층305호 (충주시티자이) 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
4,383만원 감정가 대비 21%
충청북도 충주시 앙성면 조천리 234-8 과수원 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
3,610만원 감정가 대비 51%
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-10 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
833만원 감정가 대비 51%
충청북도 충주시 앙성면 조천리 232-1 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
305만원 감정가 대비 51%
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-11 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
2,382만원 감정가 대비 51%
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-13 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
5,931만원 감정가 대비 51%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
