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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 충주시 안림동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
충주지원 2026타경62 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 충주시 안림동 1051 보성꿈에본아파트 2층201호
사건번호
2026타경62 충주지원
물건종류
아파트
감정가
1억 1,600만원
최저가
1억 1,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 충북 충주시 안림동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "교현.안림동행정복지센터" 북서측 금봉대로 월편 도 로변에 위치하고 있는 "보성꿈에본아파트" 2층 201호이며,주위는 동측 대로변에는 상업용 및 주상용부동산, 서측은 아파트단지(금산아파트,한이아파트,교현신원11차아파트,충일아파 트), 연립주택,다세대주택,단독주택 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생 활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 소재하고 있는 등 교통상황 보통임.
토지형상/이용상태
본건 아파트가 소재하는 토지 동측으로 왕복6차선 금봉대로,북측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함
토지이용계획 및 제한상태
1)안림동 1051: 도시지역,제2종일반주거지역,대로1류(폭 35m~40m)(대로1-7)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(소로2 -140)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-144)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률). 2)안림동 1083: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(소로2-144)(접함),가축사육제한구역(전부제 한구역)(가축분뇨의…
건물의 구조
본건은 2011.09.02자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건내 2층 201호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창.
이용상태
아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임.
설비내역
개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
공부와의 차이
없 음
제시외 물건
본건 아파트가 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 완경사를 이루고 있으며, 동측 지하1층은 외부에 노출되어 소매점이 소재하며,토지 형상은 사다리형으로서 주상복합아파트(아파트 및 소매점) 1개동 건물 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
57.81㎡ (17.5평)
공급면적
57.81㎡ (17.5평)
동·호
201
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 충주시 안림동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 충주시 아파트 낙찰통계
충청북도 충주시에서 매각된 아파트 104건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.1%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.8%, 240건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
