충청남도 아산시 영인면 상성리 68-1 · 단독주택
전용 156.3㎡ (47.3평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
6억 1,482만원
614,823,600 원
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 아산시 영인면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 천안지원 2025타경12824 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 아산시 영인면 상성리 68-1 사건번호 2025타경12824 천안지원 물건종류 단독주택 감정가 6억 1,482만원 최저가 6억 1,482만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 충남 아산시 영인면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 '영인면 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 주거 및 농경지대으로 서, 제반 주위 환경은 보통임 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '휴경지' 및 기호(1)의 부속토지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북측 및 동측으로 각 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(3): 본건 동측으로 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임… 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 지상 2층 건물으로서, (사용승인일: 2008.09.08) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 이용상태 기호(2) 1층: '단독주택(건축물현황도상 방2,욕실2,거실,주방,계단 등)'으로 이용중임. 기호(2) 2층: '단독주택(건축물현황도상 방,욕실,계단 등)'으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 심야전기난방설비, 태양광설비 등 갖추었음. 공부와의 차이 기호(3): 공부상 지목 '답'이나, 현황 '휴경지' 및 기호(1)의 부속토지로 이용중임. / 없음. 제시목록 외 물건 기호(1) 토지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ), 제시외 수목(ㄷ)이 소재함. 기호(3) 토지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 제시외수목(ㄹ)이 소재함.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 156.30㎡ (47.3평) 공급면적 156.30㎡ (47.3평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 아산시 영인면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 아산시 단독주택 낙찰통계 충청남도 아산시에서 매각된 단독주택 20건의 평균 낙찰가 는 감정가의 57.7% 였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.5%, 243건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 4건 72.5% 2회 12건 58.3% 3회 4건 41.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 아산시 둔포면 2025타경5** 5억 2,712만원 2억 6,755만원 50.8% 26.10.13 아산시 둔포면 2025타경5** 5억 3,379만원 2억 6,200만원 49.1% 26.10.06 아산시 둔포면 2025타경126** 1억 4,037만원 7,211만원 51.4% 26.09.21 아산시 배방읍 2025타경116** 1,248만원 874만원 70% 26.09.21 아산시 둔포면 2025타경6** 5억 7,258만원 3억 4,500만원 60.3% 26.09.15 아산시 신창면 2025타경125** 1억 6,145만원 7,285만원 45.1% 26.09.15 아산시 음봉면 2025타경5** 5억 6,221만원 3억 6,548만원 65% 26.09.09 아산시 영인면 2025타경121** 5억 225만원 2억 7,470만원 54.7% 26.09.09
충청남도 아산시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 아산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 아산시 영인면 신봉리 산141-3 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
36억 390만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 영인면 창용리 27-44 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
5억 192만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 영인면 창용리 27-253 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
7억 2,703만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 영인면 창용리 27-249 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
9억 3,527만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 영인면 창용리 27-205 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
3억 5,111만원 감정가 대비 100%
충청남도 아산시 음봉면 신정리 261-2 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
5억 3,194만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 음봉면 신정리 262-3 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
4,695만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 송악면 송학리 산25 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
8억 4,933만원 감정가 대비 65%
충청남도 아산시 온천동 229-6 상가 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 1,354만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-2 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 5,084만원 감정가 대비 66%
충청남도 아산시 염치읍 방현리 544-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3억 6만원 감정가 대비 70%
충청남도 아산시 염치읍 방현리 산105-10 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
8억 9,013만원 감정가 대비 68%
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