충청남도 당진시 읍내동 187 · 단독주택
전용 722.0㎡ (218.4평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
13억 9,790만원
1,397,902,900 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 읍내동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2024타경4372 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청남도 당진시 읍내동 187 사건번호 2024타경4372 서산지원 물건종류 단독주택 감정가 13억 9,790만원 최저가 4억 7,948만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.09.29
감정평가 요항 — 충남 당진시 읍내동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨. 교통상황 본건 까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 "주거기타(전 등)" 상태임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 "주거기타(토지임야 등)" 상태임. 기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,4) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 동측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함. 기호(3) : 맹지임. 기호(5) : 서측으로 읍내동 187-20, 187-24의 사유지 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> ,하수처리구역<하수도법> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>,하수처리구역<하수도법> 기호(3) : 제2종일반… 건물의 구조 기호(6) : 벽돌구조(철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등 임. 이용상태 "단독주택"으로 이용중임. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.) ※.본건 건물은 수차례 방문하였으나 건물출입문 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가 한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 확인하였음. 설비내역 난방설비 및 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 구비되어 있음. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 722.00㎡ (218.4평) 공급면적 722.00㎡ (218.4평) 법원 매각면적 98.67㎡ (29.8평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 하수처리구역 · 제2종일반주거지역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 가축사육제한구역 · 역사문화환경보존지역 필지 수 9필지 공시지가 합계 1억 6,803만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.29) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 당진시 읍내동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 단독주택 낙찰통계 충청남도 당진시에서 매각된 단독주택 10건의 평균 낙찰가 는 감정가의 38.7% 였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 44.3%, 210건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 4건 53.3% 4회 3건 31.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 당진시 순성면 2025타경5** 1억 5,534만원 7,761만원 50% 26.09.02 당진시 송악읍 2024타경29** 4억 4,605만원 1억 2,500만원 28% 26.07.21 당진시 석문면 2022타경526** 29억 6,342만원 4억 2,961만원 14.5% 26.06.17 당진시 정미면 2025타경515** 5억 2,263만원 2억 6,300만원 50.3% 26.06.16 당진시 우두동 2024타경583** 2억 3,970만원 7,500만원 31.3% 26.06.16 당진시 석문면 2025타경6** 1억 353만원 6,322만원 61.1% 26.06.16 당진시 합덕읍 2025타경515** 2억 4,037만원 1억 2,478만원 51.9% 26.06.16 당진시 순성면 2025타경506** 1억 8,316만원 5,550만원 30.3% 26.06.10
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청남도 당진시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 사진 없음
충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1 임야 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
416만원 감정가 대비 17%
충청남도 서산시 율지8로 52 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2,300만원 감정가 대비 100%
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-7 2층202호 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,200만원 감정가 대비 70%
사진 없음
충청남도 당진시 백암로 219-64 103동 3층304호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 3,300만원 감정가 대비 70%
사진 없음
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 191-5 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,731만원 감정가 대비 34%
사진 없음
충청남도 당진시 송악읍 영천리 250-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 1,718만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 석문면 교로리 827 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 8,322만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 정미면 수당리 482 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,492만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 신평면 거산리 470 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,708만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 고대면 옥현리 산298-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 1,122만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 석문면 통정리 12-6 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,791만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 송악읍 가학리 567 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,615만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
