충청남도 당진시 채운동 796 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.12.01
인수위험 확인 중
감정가
13억 5,582만원
1,355,820,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 채운동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2025타경51374 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 충청남도 당진시 채운동 796 사건번호 2025타경51374 서산지원 물건종류 전답 감정가 13억 5,582만원 최저가 9억 3,921만원 (감정가 대비 69%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.12.01
감정평가 요항 — 충남 당진시 채운동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 충청남도 당진시 소재 '당진중학교' 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바, 교통 이용상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 기호1,3,4토지: 부정형 평지로서, 현황 "답" 상태임. 기호2토지: 부정형 평지로서, 현황 "주거기타" 로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,2토지: 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접함. 기호3토지: 북서측 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 기호4토지: 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호2토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호3토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제64… 제시목록 외 물건 기호2토지 지상으로 제시외건물이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 '사진용지'를 참조하시기 바람. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.12.01) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 당진시 채운동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 낙찰통계 충청남도 당진시에서 실제 매각된 284건의 평균 낙찰가 는 감정가의 46.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 131.8% 1회 47건 79.7% 2회 45건 57.2% 3회 42건 44.7% 4회 60건 30.4% 5회 38건 24.7% 6회 21건 24.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 당진시 송산면 2025타경6** 6억 6,356만원 7,807만원 11.8% 26.10.27 당진시 석문면 2025타경510** 3억 4,098만원 1억 157만원 29.8% 26.10.27 당진시 송악읍 2025타경513** 7억 9,154만원 1억 2,010만원 15.2% 26.10.27 당진시 고대면 2025타경503** 6억 9,464만원 8,622만원 12.4% 26.10.27 당진시 2026타경506** 800만원 586만원 73.2% 26.10.27 당진시 송악읍 2025타경513** 1억 1,500만원 8,942만원 77.8% 26.10.27 당진시 송악읍 2025타경5** 7억 4,962만원 1억 5,001만원 20% 26.10.27 당진시 원당동 2025타경511** 2억 3,000만원 1억 7,560만원 76.3% 26.10.27
충청남도 당진시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 당진시 석문면 통정리 585 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3,311만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송악읍 청금리 394-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
25억 3,298만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 읍내동 187 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3억 3,563만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 송악읍 가학리 120 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 6,030만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송산면 상거리 78-2 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 8,710만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 767 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2,427만원 감정가 대비 12%
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 3,602만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 246-11 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
7억 7,456만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 송악읍 한진리 331-18 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
12억 278만원 감정가 대비 100%
충청남도 당진시 송악읍 한진리 293 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 7,316만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 신평면 거산리 703-89 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
24억 8,196만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1294 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 5,396만원 감정가 대비 49%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
