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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 태안군 태안읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2026타경50037 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 태안군 태안읍 동문리 29-1 제1동 3층 302호
사건번호
2026타경50037 서산지원
물건종류
아파트
감정가
1억 4,600만원
최저가
1억 4,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 태안군 태안읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "백화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 충청남 도 태안군 태안읍 동문리 29-1외 제1동 제3층 제302호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측 및 동측 인근으로 백화로 및 동평로가 통과하고 북서측 및 북동측 인근에 시내버스정 류장이 소재함.
토지형상/이용상태
남서측의 진출입로를 통해 차량의 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 동문리 29-1 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(전부제한지역(가 축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 동문리 29-2 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(전부제한지역(가 축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택 단위 세대로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건
2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 진출입로로 이용 중인 현황 도로(동문리 371-9)는 사유지로 통행 제한 가능성, 그 밖의 법률관계 등은 별도 확인을 요함.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
65.69㎡ (19.9평)
공급면적
65.69㎡ (19.9평)
동·호
302
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 태안군 태안읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 태안군 아파트 낙찰통계
충청남도 태안군에서 매각된 아파트 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.1%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.2%, 96건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
