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충청남도 당진시 원당동 396-13 · 전답

3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

2억 1,016만원

210,160,000 원

최저가

7,208만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충남 당진시 원당동 전답 경매 — AI 예상낙찰가

서산지원 2026타경50053 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 당진시 원당동 396-13
사건번호	2026타경50053 서산지원
물건종류	전답
감정가	2억 1,016만원
최저가	7,208만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항 — 충남 당진시 원당동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '당진3동행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 공장, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태	대상토지 일련번호(1)은 세장형 평지의 토지로서 현황 '공업나지'임.
인접 도로상태	대상토지 일련번호(1)은 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	대상토지 일련번호(1)은 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외 물건	대상토지 일련번호(1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물(컨테이너)가 소재하나 평가목적에 따라 이에 구애없이 토지를 정상평가하였고, 이동 등이 용이한 구조로서 본건 토지에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 제시외건물로 인해 소유권 행사의 제한을 받는 경우의 단가는 병기하지 아니하였음.

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	7,032만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 당진시 원당동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 당진시 낙찰통계

충청남도 당진시에서 실제 매각된 291건의 평균 낙찰가는 감정가의 46.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	131.8%
1회	47건	79.7%
2회	48건	57.2%
3회	43건	44.6%
4회	63건	30.9%
5회	38건	24.7%
6회	21건	24.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
당진시 신평면	2025타경518**	2,985만원	1,511만원	50.6%	26.11.03
당진시 송악읍	2025타경517**	3억 178만원	7,250만원	24%	26.11.03
당진시 읍내동	2024타경43**	13억 9,790만원	3억 8,356만원	27.4%	26.11.03
당진시 송악읍	2025타경515**	1억 2,700만원	9,689만원	76.3%	26.11.03
당진시 송악읍	2025타경516**	8억 550만원	3억 1,000만원	38.5%	26.11.03
당진시	2026타경505**	1,850만원	1,214만원	65.6%	26.11.03
당진시 석문면	2023타경62**	6,757만원	3,657만원	54.1%	26.11.03
당진시 합덕읍	2025타경7**	7억 6,055만원	3억 8,109만원	50.1%	26.10.27

충청남도 당진시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 당진시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 화성시 만세구 제부로 985-3 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	4,000만원 감정가 대비 100%
	충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 501-2 답 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	475만원 감정가 대비 17%
	충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-131 염전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	297만원 감정가 대비 17%
	충청남도 당진시 운학길 69 104동 4층404호 (채운동,당진채운코아루1차) 아파트 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1,902만원 감정가 대비 8%
	충청남도 당진시 읍내동 153-59 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	6억 7,322만원 감정가 대비 34%
	충청남도 당진시 고대면 슬항리 494 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	3억 2,349만원 감정가 대비 49%
	충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 4,686만원 감정가 대비 49%
	충청남도 당진시 송악읍 영천리 159-1 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 9,123만원 감정가 대비 49%
	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 144 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	3억 1,343만원 감정가 대비 49%
	충청남도 당진시 석문면 교로리 100-155 잡종지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	3억 1,311만원 감정가 대비 70%
	충청남도 당진시 송악읍 고대리 147-6 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	5억 2,696만원 감정가 대비 70%
	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 131-3 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2억 905만원 감정가 대비 70%