충청남도 당진시 송산면 유곡리 1312 당진해링턴플레이스에듀타운 107동 9층902호 · 아파트
전용 59.9㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,500만원
155,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 송산면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2026타경50358 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 당진시 송산면 유곡리 1312 당진해링턴플레이스에듀타운 107동 9층902호 |
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| 사건번호 | 2026타경50358 서산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 5,500만원 |
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| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.06 |
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감정평가 요항 — 충남 당진시 송산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송산면 소재 송산면 행정복지센터 북동측 원거리, 송산2일반산업 단지 남측 근거리, 유곡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 농경지, 각 종 근린생활시설, 주택 및 나대지 등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건 서측 인근에 지방도 633호선이 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 대로와 접하여 단지로의 진출입 용이한 상태이며, 단지내 도로 상태 보통시됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 일반산업단지(송산2일반 산업단지), 기타임. |
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| 건물의 구조 | 2022년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물인 당진해링턴플레이스에듀타운아파트 107동 중 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. |
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| 이용상태 | 아파트로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 확장 및 발코니 등의 구조임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.92㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 59.92㎡ (18.1평) |
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| 동·호 | 107 902 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 당진시 송산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 아파트 낙찰통계
충청남도 당진시에서 매각된 아파트 50건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.4%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.7%, 236건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 31건 | 81.2% |
| 2회 | 6건 | 63.6% |
| 10회 | 3건 | 57.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 당진시 대덕동 | 2025타경512** | 2억 2,100만원 | 1억 6,100만원 | 72.9% | 26.09.30 |
| 당진시 원당동 | 2025타경512** | 2억 2,100만원 | 1억 7,350만원 | 78.5% | 26.09.30 |
| 당진시 송악읍 | 2025타경520** | 7,600만원 | 5,362만원 | 70.6% | 26.09.29 |
| 당진시 송악읍 | 2025타경513** | 2억 300만원 | 1억 6,300만원 | 80.3% | 26.09.29 |
| 당진시 대덕동 | 2025타경519** | 2억 1,700만원 | 2억 1,079만원 | 97.1% | 26.09.29 |
| 당진시 채운동 | 2025타경513** | 1억 8,900만원 | 1억 4,860만원 | 78.6% | 26.09.29 |
| 당진시 송악읍 | 2025타경8** | 1억 5,700만원 | 1억 1,671만원 | 74.3% | 26.09.22 |
| 당진시 채운동 | 2024타경604** | 1억 9,000만원 | 1억 3,501만원 | 71.1% | 26.09.16 |
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충청남도 당진시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-35 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 35억 8,062만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108 105동 4층401호 (당진롯데캐슬) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 3,580만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,120만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,750만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 9,730만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 9,730만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,960만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 80만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2,857만원 감정가 대비 17% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,960만원 감정가 대비 70% |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 9,590만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 송산면 동곡리 435 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 50억 5,000만원 감정가 대비 100% |
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