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경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3 · 답

전용 230.0㎡ (69.6평) · 12회 유찰 · 매각기일 2026.11.23

인수위험 확인 중

감정가

1억 2,334만원

123,340,000 원

최저가

711만원

감정가 대비 6%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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건물 · 입지 분석

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경북 청도군 각북면 답 경매 — AI 예상낙찰가

대구지방법원 2024타경9099 · 12회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3
사건번호	2024타경9099 대구지방법원
물건종류	답
감정가	1억 2,334만원
최저가	711만원 (감정가 대비 6%)
진행상태	12회 유찰
매각기일	2026.11.23

감정평가 요항 — 경북 청도군 각북면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양초등학교" 서측 원거리(일련번호 1) 및 각 북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근(일련번호 2-6)에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주 택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 완경사의 토지로 묵전(일련번호 1), 부정형 완경사지대 내 주거용 건부지 및 임야 (일련번호 2), 부정형 급경사지대 내 임야(일련번호 3) 및 부정형 평지의 도로(일련번호 4-6)로 이용 중입니다.
인접 도로상태	일련번호 1): 맹지입니다. 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접 합니다. 일련번호 4)-6): 폭 약 6m의 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1): 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사 육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2)-6): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지) <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조…
공부와의 차이	일련번호 1)은 공부상 지목 "전"이나 현황 "묵전" 상태이며, 일련번호 2)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "주거용 건부지 및 임야"로 이용 중이며, 일련번호 4), 5)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"이며, 일련번호 6)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"입니다.
제시목록 외 물건	일련번호 2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지에 영향이 있을 것으로 사료 되는 제시 외 건물 기호㉠(주택)이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	230.00㎡ (69.6평)
공급면적	230.00㎡ (69.6평)
대지권 비율	86.31%

토지 정보

용도지역·지구	준보전산지 · 공장설립승인지역 · 보전관리지역 · 가축사육제한구역
필지 수	5필지
공시지가 합계	3,254만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.23) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 12회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 청도군 각북면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 청도군 답 낙찰통계

경상북도 청도군에서 매각된 답 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 30.8%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 33.1%, 71건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	4건	51.5%
3회	4건	36.9%
5회	6건	21.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
청도군 각북면	2025타경10**	1억 9,621만원	8,020만원	40.9%	26.10.20
청도군 풍각면	2025타경73**	6,224만원	1,155만원	18.6%	26.10.08
청도군 매전면	2025타경9**	990만원	117만원	11.8%	26.09.15
청도군 매전면	2025타경9**	2,806만원	963만원	34.3%	26.08.26
청도군 이서면	2025타경7**	3억 9,737만원	9,652만원	24.3%	26.08.18
청도군 운문면	2025타경77**	2,459만원	1,273만원	51.8%	26.08.14
청도군 운문면	2025타경77**	8,961만원	4,415만원	49.3%	26.08.14
청도군 금천면	2025타경6**	2억 3,305만원	6,579만원	28.2%	26.07.24

경상북도 청도군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 청도군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 청도군 금천면 사전리 1668 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	626만원 감정가 대비 24%
	경상북도 청도군 풍각면 화산리 689 과수원 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1,630만원 감정가 대비 17%
	경상북도 청도군 각북면 남산리 1319 단독주택다가구 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,099만원 감정가 대비 34%
	경상북도 청도군 각북면 남산리 1319-8 단독주택다가구 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 3,376만원 감정가 대비 34%
	경상북도 청도군 청도읍 부야리 528-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	4,427만원 감정가 대비 100%
	경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	492만원 감정가 대비 17%
	경상북도 청도군 화양읍 다로리 산13-2 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 3,412만원 감정가 대비 70%
	경상북도 청도군 금천면 동곡리 180 창고시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	4억 5,505만원 감정가 대비 34%
	경상북도 청도군 금천면 동곡리 197-2 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,306만원 감정가 대비 70%
	경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1125 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	260만원 감정가 대비 34%
	경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1126 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1,194만원 감정가 대비 34%
	경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-3 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	6,682만원 감정가 대비 34%