경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 · 임야
전용 995.0㎡ (301평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경북 안동시 풍산읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가
안동지원 2025타경100240 · 5회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 |
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| 사건번호 | 2025타경100240 안동지원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 6,368만원 |
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| 최저가 | 1,070만원 (감정가 대비 17%) |
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| 진행상태 | 5회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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감정평가 요항 — 경북 안동시 풍산읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 소재 "풍산119안전센터" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 읍소재지 외곽의 농촌자연취락과 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 야산지대입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로인 "경서로"(국도34호선)에 접하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통입니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 동향 급경사지대에 위치한 부정형의 자연림입니다. |
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| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,도로구역(2019-12-02)<도로법>,접도구역(2017-07-28)(국도34호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 임지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 995.00㎡ (301평) |
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| 공급면적 | 995.00㎡ (301평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준보전산지 · 접도구역 · 도로구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 247만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 안동시 풍산읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 안동시 임야 낙찰통계
경상북도 안동시에서 매각된 임야 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.5%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 46.1%, 69건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안동시 임동면 | 2025타경1003** | 12억 5,287만원 | 4억 3,105만원 | 34.4% | 26.08.03 |
| 안동시 와룡면 | 2025타경102** | 2,229만원 | 790만원 | 35.4% | 26.07.06 |
| 안동시 와룡면 | 2025타경1002** | 1,027만원 | 366만원 | 35.6% | 26.05.11 |
| 안동시 임하면 | 2025타경1003** | 5,166만원 | 3,650만원 | 70.7% | 26.04.20 |
| 안동시 길안면 | 2025타경1003** | 461만원 | 330만원 | 71.5% | 26.04.06 |
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경상북도 안동시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 117-2 전 · 16회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 11만원 감정가 대비 6% |
 | 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 440-1 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2,660만원 감정가 대비 12% |
 | 경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-1 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 3,687만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8,330만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8,330만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8,330만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 7,840만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8,120만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 7,840만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8,330만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8,330만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 안동시 녹전면 사신리 896 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 460만원 감정가 대비 24% |
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