경상북도 안동시 풍천면 가곡리 433 · 전답
2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
6억 4,927만원
649,275,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 안동시 풍천면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 안동지원 2025타경100428 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 433 사건번호 2025타경100428 안동지원 물건종류 전답 감정가 6억 4,927만원 최저가 3억 1,814만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 경북 안동시 풍천면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 소재 "가곡보건진료소" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 전, 전기타 및 진입도로(일련번호 1), 전(일련번호 2), 일부 진입도로 등 (일련번호 3)입니다. 인접 도로상태 북측으로 지목이 구거인 토지에 개설된 폭 약5미터 내외의 진입도로와 접하며, 일련번호 2) 남측으로 지목이 구거인 토지에 개설된 폭 약3미터 내외의 도로와 통합니다. 토지이용계획 및 제한상태 (1)일련번호 1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가일수곡종택 현상변경 허용기준(1구역))<경상북도문화재보호조례> (2)일련번호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가일수곡종택… 공부와의 차이 일련번호 1, 3)은 공부상 지목이 전이나 일부 현황 도로입니다. 제시목록 외 물건 별첨 지적도에서와 같이 제시외건물이 소재합니다. 기타참고사항(임대관계/기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 일련번호 1) 지상에 제시외 건물이 소재하며, 면적 등을 고려 토지에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가했습니다.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 안동시 풍천면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 안동시 낙찰통계 경상북도 안동시에서 실제 매각된 69건의 평균 낙찰가 는 감정가의 46.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 83.2% 1회 12건 83.8% 2회 13건 50.9% 3회 15건 39.2% 4회 14건 29.3% 5회 4건 19.4% 8회 3건 17.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안동시 안기동 2025타경1004** 6,000만원 5,780만원 96.3% 26.10.26 안동시 용상동 2025타경1005** 1억 300만원 4,683만원 45.5% 26.10.26 안동시 와룡면 2025타경108** 1억 172만원 3,866만원 38% 26.10.26 안동시 용상동 2025타경1003** 2,832만원 1,310만원 46.3% 26.10.12 안동시 용상동 2025타경1001** 1억 300만원 3,600만원 35% 26.10.12 안동시 길안면 2025타경1002** 4,729만원 1,753만원 37.1% 26.10.12 안동시 길안면 2025타경1002** 1억 9,741만원 3,563만원 18% 26.10.12 안동시 남후면 2024타경17** 2,183만원 190만원 8.7% 26.10.12
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경상북도 안동시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 117-2 전 · 16회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
11만원 감정가 대비 6%
경상북도 안동시 풍천면 가곡리 440-1 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2,660만원 감정가 대비 12%
경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 24-1 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3,687만원 감정가 대비 24%
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,330만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,330만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,330만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 5층502호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
7,840만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,120만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
7,840만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,330만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,330만원 감정가 대비 70%
경상북도 안동시 녹전면 사신리 896 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
460만원 감정가 대비 24%
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