경상북도 영양군 석보면 지경리 66 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.23
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 영양군 석보면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
영덕지원 2025타경10342 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 영양군 석보면 지경리 66 |
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| 사건번호 | 2025타경10342 영덕지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 3,165만원 |
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| 최저가 | 3,165만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.23 |
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감정평가 요항 — 경북 영양군 석보면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영양군 석보면 지경리 소재 '구수골마을' 내에 위치하는 토지로서, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호 1)~2), 5) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호 3) : 남동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, '전(휴경지)'로 이용중임. 기호 4), 6) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '구거 및 도로'로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 기호 1)~3), 5) : 남동측으로 폭 약 3~4m의 포장농로와 접함. 기호 4), 6) : 본건이 폭 약 3~4m의 포장농로이며, 일부 구거로 이용중임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1)~6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법> |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.23) 해당 법원(영덕지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 영양군 석보면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영양군 낙찰통계
경상북도 영양군에서 실제 매각된 23건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 3회 | 9건 | 39.2% |
| 4회 | 6건 | 31.7% |
| 5회 | 4건 | 21.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 영양군 일월면 | 2024타경6** | 1억 806만원 | 3,707만원 | 34.3% | 26.09.11 |
| 영양군 입암면 | 2025타경102** | 1,713만원 | 432만원 | 25.2% | 26.09.11 |
| 영양군 입암면 | 2025타경102** | 7,726만원 | 2,300만원 | 29.8% | 26.09.11 |
| 영양군 청기면 | 2025타경102** | 107만원 | 26만원 | 24.1% | 26.09.11 |
| 영양군 청기면 | 2025타경101** | 7,210만원 | 3,500만원 | 48.5% | 26.08.21 |
| 영양군 청기면 | 2025타경102** | 441만원 | 186만원 | 42.2% | 26.07.24 |
| 영양군 청기면 | 2025타경102** | 348만원 | 130만원 | 37.2% | 26.07.24 |
| 영양군 일월면 | 2025타경1** | 3억 1,352만원 | 6,600만원 | 21.1% | 26.07.24 |
경상북도 영양군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경상북도 영양군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 영양군 영양읍 동부리 411-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 12억 8,877만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 영양군 영양읍 동부리 411-2 창고시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 6,150만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 영양군 영양읍 동부리 610-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 13억 6,900만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 영양군 청기면 무진리 357 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 428만원 감정가 대비 17% |
 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1008 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 77만원 감정가 대비 17% |
| 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1015 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 96만원 감정가 대비 17% |
| 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1016 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 57만원 감정가 대비 17% |
| 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1021 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 189만원 감정가 대비 17% |
| 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1026 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 126만원 감정가 대비 17% |
 | 경상북도 영양군 영양읍 동부리 124-10 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 4,640만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 영양군 영양읍 대천리 109-3 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 1,482만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 영양군 영양읍 대천리 117 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 8,022만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
