부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 4층403호 (전포동,베스아이 퀸) · 오피스텔
전용 22.9㎡ (6.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,100만원
121,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
부산 부산진구 전포동 베스아이 퀸 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
부산지방법원 2024타경60598 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 4층403호 (전포동,베스아이 퀸) |
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| 사건번호 | 2024타경60598 부산지방법원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 1억 2,100만원 |
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| 최저가 | 4,150만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 22.87㎡ (6.9평) |
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| 공급면적 | 22.87㎡ (6.9평) |
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| 동·호 | 403 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(부산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
부산 부산진구 전포동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 부산진구 오피스텔 낙찰통계
부산광역시 부산진구에서 매각된 오피스텔 126건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.7%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.3%, 335건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 29건 | 79.1% |
| 2회 | 67건 | 57.5% |
| 3회 | 18건 | 48.0% |
| 4회 | 3건 | 68.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부산진구 전포동 | 2024타경651** | 4,900만원 | 3,436만원 | 70.1% | 26.09.09 |
| 부산진구 범전동 | 2025타경231** | 1억원 | 7,821만원 | 78.2% | 26.09.07 |
| 부산진구 전포동 | 2025타경231** | 2억 3,900만원 | 1억 7,688만원 | 74% | 26.09.07 |
| 부산진구 개금동 | 2025타경219** | 1억 4,000만원 | 6,860만원 | 49% | 26.09.02 |
| 부산진구 부전동 | 2025타경1** | 3억 6,100만원 | 2억 6,100만원 | 72.3% | 26.09.01 |
| 부산진구 부전동 | 2025타경1** | 1억 8,200만원 | 1억 4,100만원 | 77.5% | 26.09.01 |
| 부산진구 개금동 | 2024타경64** | 1억 6,400만원 | 1,351만원 | 8.2% | 26.09.01 |
| 부산진구 개금동 | 2025타경12** | 2억 300만원 | 7,500만원 | 36.9% | 26.09.01 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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부산광역시 부산진구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 12층1211호 (당감동,힐탑스타) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1억 710만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 5층502호 (부전동,라비앙빌) 연립주택,다세대,빌라 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 2,617만원 감정가 대비 24% |
 | 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층301호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 200만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층101호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 7억 9,200만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층302호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 1,500만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층303호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 3억 100만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층304호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 2억 7,500만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층305호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 2억 9,900만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층102호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 11억 9,300만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층103호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 16억 9,800만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층104호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 9억 2,400만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 2층201호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 7,300만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
