경상남도 양산시 동면 가산리 408 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.27
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경남 양산시 동면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
울산지방법원 2025타경13023 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 양산시 동면 가산리 408 |
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| 사건번호 | 2025타경13023 울산지방법원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 6,049만원 |
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| 최저가 | 6,049만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.27 |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(울산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경남 양산시 동면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 양산시 낙찰통계
경상남도 양산시에서 실제 매각된 243건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 6건 | 96.0% |
| 1회 | 99건 | 80.8% |
| 2회 | 49건 | 59.9% |
| 3회 | 40건 | 42.8% |
| 4회 | 19건 | 34.1% |
| 5회 | 18건 | 21.5% |
| 6회 | 7건 | 14.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 양산시 동면 | 2025타경114** | 6억 3,800만원 | 1억 6,800만원 | 26.3% | 26.10.13 |
| 양산시 물금읍 | 2024타경54** | 5억 1,700만원 | 2억 5,000만원 | 48.4% | 26.10.08 |
| 양산시 | 2026타경107** | 2,200만원 | 1,610만원 | 73.2% | 26.10.08 |
| 양산시 하북면 | 2024타경1147** | 40억 3,877만원 | 18억원 | 44.6% | 26.10.08 |
| 양산시 물금읍 | 2024타경54** | 4억 3,900만원 | 1억 6,560만원 | 37.7% | 26.10.08 |
| 양산시 물금읍 | 2024타경54** | 5억 400만원 | 1억 9,000만원 | 37.7% | 26.10.08 |
| 양산시 물금읍 | 2024타경54** | 9억 7,200만원 | 4억 7,600만원 | 49% | 26.10.08 |
| 양산시 평산동 | 2025타경13** | 7,640만원 | 5,600만원 | 73.3% | 26.10.08 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상남도 양산시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-012호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 7,955만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-013호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 7,955만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-015호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 5,995만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-021호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 5,765만원 감정가 대비 8% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-022호 (라피에스타양산) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 8,186만원 감정가 대비 8% |
 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 156 201동 1층101호 (우성스마트시티뷰) 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 3억 9,445만원 감정가 대비 34% |
 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-130호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2억 7,059만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-131호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 8,857만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-132호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 8,857만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-133호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 8,857만원 감정가 대비 17% |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 2층2-130호 (라피에스타양산) 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 6,235만원 감정가 대비 17% |
 | 경상남도 양산시 평산로 116 103동 5층501호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 514만원 감정가 대비 3% |
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