3필지 일단의 토지 동측으로 왕복 4차로 아스콘 포장도로 소재함.(본건까지 출입은 북측 으로 인접한 "창녕군 창녕읍 여초리 281-9번지" 를 경유하고 있는 상태임.)
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ① 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ②,③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2023-09-18) <도로법>.
건물의 구조
- 기호 ④ : 철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 지하1층, 지상2층 건으로 외 벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑤ : 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 없음. 창 호 : 없음.
이용상태
- 기호 ④ : "사무소 및 주택" 등 상태임. - 기호 ⑤ : "주유소 캐노피" 상태임.
설비내역
- 기호 ④ : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. - 기호 ⑤ : 별다른 설비 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음. / 기호 ⑤는 제시목록 상 "경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-9, 256, 257, 281-20" 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 현황 "경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-24" 지상에 소재하니 참고하시기 바람.
제시목록 외 물건
해당사항 없음.
건축물 정보
건물 종류
상가
전용면적
492.00㎡ (148.8평)
공급면적
492.00㎡ (148.8평)
법원 매각면적
502.75㎡ (152.1평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
계획관리지역 · 영농여건불리농지 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역
필지 수
3필지
공시지가 합계
6,170만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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