🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경남 창원시 마산회원구 내서읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
마산지원 2026타경123 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 501-2
사건번호
2026타경123 마산지원
물건종류
전답
감정가
4억 2,758만원
최저가
4억 2,758만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.26
감정평가 요항 — 경남 창원시 마산회원구 내서읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 "평성일반산업단지"구역 내에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 일련번호 1, 2 사다리형 토지로서, 인접 토지와는 평지이나, 북서측 접면도로 기준으로는 저지 상태입니다. 2) 일련번호 3 부정형 토지로서, 인접 토지와는 평지이나, 동측 접면도로 기준으로는 저지 상태입니다.
인접 도로상태
1) 일련번호 1, 2 지적도상 북서측으로 광대한면에 접하나, 실제로는 농로를 통해 진출입 가능합니다. 2) 일련번호 3 북측으로 약 2m내외의 비포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호 1 (평성리 501-2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평성일반산업단지), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구 역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(평성 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 2) 일련번호 2 (평성리 501-5) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평성일반산업단지), 완충녹지, 가축사육제한구역(그외 지역 200m제…
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) [일련번호 1,2]는 2010년 4월 1일 마산회원구청에서 도시계획시설 도로에 의하여 직권분 할된 것으로, 분할 전 상태를 기준으로 평가하되, 지적도상 광대한면에 접하나, 실제로는 농 로를 통해 진출입 가능합니다. [일련번호 1~3]은 인접 토지와는 평지이나, 접면도로 기준으 로는 저지상태입니다. [일련번호 3]은 2개의 용도지역에 속하나, 제2종 일반주거지역 면적이 전체 면적에 비해 상대적으로 미미한 …
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
2억 5,328만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.26) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 창원시 마산회원구 내서읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 마산회원구 낙찰통계
경상남도 창원시 마산회원구에서 실제 매각된 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.1%였습니다.
