전라남도 담양군 수북면 정중리 700 · 토지 기타
전용 251.0㎡ (75.9평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.19
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 담양군 수북면 토지 기타 경매 — AI 예상낙찰가
광주지방법원 2025타경30012 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 담양군 수북면 정중리 700 |
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| 사건번호 | 2025타경30012 광주지방법원 |
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| 물건종류 | 토지 기타 |
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| 감정가 | 6,140만원 |
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| 최저가 | 2,201만원 (감정가 대비 36%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.19 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 251.00㎡ (75.9평) |
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| 공급면적 | 251.00㎡ (75.9평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 제1종일반주거지역 · 제1종지구단위계획구역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 2,294만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.19) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 담양군 수북면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 담양군 낙찰통계
전라남도 담양군에서 실제 매각된 64건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.4%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 6건 | 78.8% |
| 2회 | 9건 | 60.8% |
| 3회 | 17건 | 54.2% |
| 4회 | 20건 | 39.6% |
| 5회 | 3건 | 32.1% |
| 6회 | 4건 | 25.2% |
| 7회 | 3건 | 19.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 담양군 월산면 | 2026타경301** | 1억 6,772만원 | 1억 2,110만원 | 72.2% | 26.11.04 |
| 담양군 봉산면 | 2026타경307** | 2억 6,219만원 | 1억 6,500만원 | 62.9% | 26.11.03 |
| 담양군 월산면 | 2026타경305** | 4억 6,694만원 | 2억 1,010만원 | 45% | 26.11.03 |
| 담양군 고서면 | 2025타경343** | 1억 7,299만원 | 6,550만원 | 37.9% | 26.10.29 |
| 담양군 금성면 | 2025타경338** | 1억 7,696만원 | 8,050만원 | 45.5% | 26.10.29 |
| 담양군 고서면 | 2024타경838** | 3,945만원 | 725만원 | 18.4% | 26.10.29 |
| 담양군 대덕면 | 2024타경858** | 3,444만원 | 800만원 | 23.2% | 26.10.28 |
| 담양군 대덕면 | 2025타경307** | 277만원 | 117만원 | 42.2% | 26.10.28 |
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