전남광주통합특별시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 19층1902호 · 아파트
전용 58.0㎡ (17.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.01
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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북구 운암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
광주지방법원 2026타경31114 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 19층1902호 |
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| 사건번호 | 2026타경31114 광주지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 900만원 |
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| 최저가 | 2억 900만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.01 |
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감정평가 요항 — 북구 운암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 한국폴리텍대학 광주캠퍼스 북서측 인근에 위치하는 '수하임아파트 101동 19층 1902호'로, 부근은 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 주거 환경 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 왕복 4차선 도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 상대보호구역임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 19층 1902호(사용승인일: 2017.4.26)로 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주자장 등이 시설되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 유사 사다리형으로 경사지에 조성한 아파트부지임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 58.01㎡ (17.5평) |
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| 공급면적 | 80.71㎡ (24.4평) |
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| 동·호 | 101 1902 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.01) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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북구 운암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전남광주통합특별시 북구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전남광주통합특별시 북구 각화동 724 더샵광주포레스트 102동 28층2801호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 6억 5,300만원 감정가 대비 100% |
 | 전남광주통합특별시 북구 동림동 894-4 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 33억 5,861만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 12층1201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 8,970만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 3층304호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 7,640만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 11층1118호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,240만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 16층1624호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,380만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 4층409호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 5,190만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 13층1302호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 4,070만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 8층816호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 5,190만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1912호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,660만원 감정가 대비 70% |
 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1909호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 1,400만원 감정가 대비 100% |
 | 전남광주통합특별시 북구 문흥동 919 103동 7층719호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 6,000만원 감정가 대비 100% |
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