전라남도 함평군 손불면 학산리 1018-9 · 전
전용 694.0㎡ (209.9평) · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전남 함평군 손불면 전 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2024타경54106 · 11회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 함평군 손불면 학산리 1018-9 |
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| 사건번호 | 2024타경54106 목포지원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 2,186만원 |
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| 최저가 | 164만원 (감정가 대비 8%) |
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| 진행상태 | 11회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 694.00㎡ (209.9평) |
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| 공급면적 | 694.00㎡ (209.9평) |
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| 대지권 비율 | 33.33% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 공익용산지 · 자연환경보전지역 · 수산자원보호구역 · 개발촉진지구 · 가축사육제한구역 |
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| 필지 수 | 2필지 |
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| 공시지가 합계 | 302만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 11회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전남 함평군 손불면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 함평군 전 낙찰통계
전라남도 함평군에서 매각된 전 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 30.9%였고, 평균 5.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.0%, 49건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 4회 | 3건 | 41.1% |
| 5회 | 3건 | 29.6% |
| 6회 | 6건 | 23.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 함평군 해보면 | 2025타경502** | 1억 9,620만원 | 5,105만원 | 26% | 26.09.14 |
| 함평군 나산면 | 2025타경511** | 1,205만원 | 277만원 | 22.9% | 26.08.10 |
| 함평군 나산면 | 2025타경511** | 627만원 | 145만원 | 23.1% | 26.08.10 |
| 함평군 나산면 | 2025타경510** | 1,690만원 | 311만원 | 18.4% | 26.08.10 |
| 함평군 해보면 | 2025타경502** | 2,940만원 | 855만원 | 29.1% | 26.07.27 |
| 함평군 해보면 | 2025타경502** | 6,836만원 | 2,050만원 | 30% | 26.07.27 |
| 함평군 해보면 | 2025타경502** | 1,387만원 | 515만원 | 37.1% | 26.07.27 |
| 함평군 해보면 | 2025타경502** | 1,798만원 | 535만원 | 29.8% | 26.07.27 |
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전라남도 함평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라남도 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 13억 3,963만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 함평군 월야면 용암리 484-2 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 15억 4,311만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 함평군 월야면 용암리 515-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 8억 5,567만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 함평군 손불면 양재리 산11 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 8,093만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 함평군 손불면 궁산리 산167-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,133만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 함평군 손불면 궁산리 산171-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,029만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 함평군 대동면 덕산리 865-14 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 5,455만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 함평군 나산면 월봉리 86-17 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 1억 8,838만원 감정가 대비 56% |
 | 전라남도 함평군 나산면 수상리 산47 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 583만원 감정가 대비 18% |
 | 전라남도 함평군 엄다면 엄다리 679-2 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 2,327만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 함평군 함평읍 석성리 87-29 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.28 | 655만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 함평군 월야면 양정리 75-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.28 | 8억 952만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.