전라남도 목포시 용당동 196-94 · 단독주택
전용 71.6㎡ (21.7평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 목포시 용당동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2025타경52 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 목포시 용당동 196-94 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경52 목포지원 |
|---|
| 물건종류 | 단독주택 |
|---|
| 감정가 | 5,533만원 |
|---|
| 최저가 | 1,983만원 (감정가 대비 36%) |
|---|
| 진행상태 | 4회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.19 |
|---|
감정평가 요항 — 전남 목포시 용당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 서측 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통 수준임. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지의 단독주택 부지임. |
|---|
| 인접 도로상태 | 폭 약 2m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
|---|
| 건물의 구조 | 2(가) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 조립식판넬지붕 2층 단독주택으로서 1층)외벽 :시멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지,타일 등 마감 창호 : 샤시창호임 2층)외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 샤시창호임. 2(나) 기멘트블록조 슬래브지붕 단층 물치로서 내외벽 : 시멘트몰탈 마감. |
|---|
| 이용상태 | 2(가)1,2층 단독주택 2(나)물치(창고)임. |
|---|
| 설비내역 | 2(가) 기본적인 급배수위생설비, 난방설비,도시가스설비 등이 있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | 없음. |
|---|
| 위치 및 주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포시립도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. |
|---|
| 제시목록 외의 물건 | 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)이 소재함, 별지 "사진용지" 와 같이 제시외수목(감나무),(무화과나무)이 소재함. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
|---|
| 전용면적 | 71.63㎡ (21.7평) |
|---|
| 공급면적 | 71.63㎡ (21.7평) |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 목포시 용당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 목포시 단독주택 낙찰통계
전라남도 목포시에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.7%였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.7%, 171건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 3회 | 4건 | 52.5% |
| 4회 | 3건 | 41.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 목포시 대성동 | 2025타경515** | 2,697만원 | 1,362만원 | 50.5% | 26.08.03 |
| 목포시 동명동 | 2025타경513** | 2,479만원 | 1,150만원 | 46.4% | 26.07.27 |
| 목포시 용당동 | 2025타경** | 5,533만원 | 2,520만원 | 45.5% | 26.07.13 |
| 목포시 용해동 | 2025타경3** | 2억 452만원 | 7,410만원 | 36.2% | 26.07.13 |
| 목포시 대양동 | 2024타경9** | 4억 4,024만원 | 1억 8,511만원 | 42% | 26.06.15 |
| 목포시 산정동 | 2017타경4** | 2억 9,779만원 | 1억 5,000만원 | 50.4% | 26.06.01 |
| 목포시 호남동 | 2025타경512** | 1,951만원 | 1,200만원 | 61.5% | 26.05.18 |
| 목포시 산정동 | 2025타경3** | 7,634만원 | 5,350만원 | 70.1% | 26.05.04 |
전라남도 목포시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정NG부스트 — 확률의 예언자예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 목포시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 전라남도 목포시 둥근섬로 2, 101호(산정동) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.08 | 1,250만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 목포시 북항로 34-1 (양동) 승용차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.08 | 515만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 목포시 죽산로40번길 16 3층301호 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5억 1,380만원 감정가 대비 29% |
 | 전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층502호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1,290만원 감정가 대비 29% |
| 전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 6층604호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1,118만원 감정가 대비 29% |
 | 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 303동 13층1307호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,536만원 감정가 대비 56% |
 | 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 8층807호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5,200만원 감정가 대비 80% |
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 1층105호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,060만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 7층705호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,550만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 11층1105호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,550만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 12층1201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,550만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 13층1305호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,550만원 감정가 대비 70% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
